厦门市拆迁管理条例,厦门市拆迁管理条例实施细则:今日刘伟涛律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-06-17 04:42 | 编辑:圣运律师 | 浏览:58

摘要：厦门市拆迁管理条例，刘伟涛律师来为大家解答厦门市拆迁管理条例,厦门市拆迁管理条例实施细则的法律知识及疑惑。厦门市拆迁管理条例,厦门市拆迁管理条例实施细则很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、厦门市拆迁管理条例

1、厦门市人民代表大会常务委员会于2011年12月1日召开的第十三届会议中，通过了关于修改多项法规的决定。具体涉及《厦门经济特区反不正当竞争条例》等四件法规，旨在进一步完善相关法律体系。其中，关于《厦门经济特区城市房屋拆迁管理规定》的修订，有明确的变动内容。原有的第十八条第一款被删除，这一修改可能。

2、拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人进行补偿和安置。被拆迁人必须服从城市建设需要，按期搬迁。第五条　厦门市征地拆迁办公室主管本市房屋拆迁工作，其主要职责是：（一）执行城市房屋拆迁管理的法律、法规、规章和规范性文件；（二）审核城市房屋拆迁申请，核发《城市房屋拆迁许可证》，发布房屋拆迁公告。

3、第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，遵循国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、行政法规的基本原则，结合本市实际，制定本规定。第二条在本市城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本规定。

4、第一条　根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）和《厦门市城市房屋拆迁管理办法》（以下简称《办法》），结合厦禾路改造的实际情况，制定本规定。第二条　厦禾路改造规划区域内的房屋拆迁工作，按照《条例》和《办法》规定的条款及本若干规定进行，实行奖励与惩罚相结合的原则，简化拆迁。

5、根据厦府[ ]地号建设用地批文，拆许字（）第号，厦国土房拆通[ ]号第拆迁通告，因" "项目建设需要，乙方所承租的位于路（街、巷）号的房屋（承租合同号），应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁。

6、根据厦府[ ]地号建设用地批文，拆许字（）第号，厦国土房拆通[ ]号拆迁通告，因 " "用地建设需要，乙方所承租的位于路（街、巷）号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成。

7、厦门市人民政府通知各县、区人民政府,市直各委、办、局:《厦门市城市房屋拆迁补偿和安置房计价标准》已经市政府同意,现印发给你们,请遵照执行。附:厦门市城市房屋拆迁补偿和安置房计价标准第一条根据《福建省城市房屋拆迁管理办法》第四十七条和《厦门市城市房屋拆迁管理办法》的有关规定,结合实际情况,制定本标准。

8、1月8日，泥窟、石村片区土地房屋征收分指挥部发布了《关于公布厦门市思明区泥窟、石村片区集体土地上房屋搬迁补偿第二轮签约截止期限的通告》。第二轮签约到1月31日截止。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施。

二、厦门市拆迁管理条例实施细则

1、厦门拆迁安置人口认定条件_法师兄截止许可证核发之日，在被房屋处有本市常住户口，已实际居住一年，且本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。2、截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，居住在被拆迁房屋，在本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，可以认定。

2、举报违法征地最有效的办法可以到当地的土地管理部门举报。2、网络举报：国土资源部举报信箱3、寻求媒体帮助。4、向征地部门所在地政府或上一级政府投诉，但实践中这种事举报也没有用，政府部门不予处理。5、向法院提起诉讼，现在法院审案相对比较独立了。如果征地方存在问题，法院会判行政部门败诉的目前征地拆迁体制主要是以“。

3、厦门市住宅区物业管理条例实施细则第一条根据《厦门市住宅区物业管理条例》(以下简称《条例》)的规定,制定本细则。第二条《条例》所称业主是指住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人,包括取得房屋产权证的所有权人、已签订房屋买卖合同并经房屋管理部门登记备案的买受人、以及拆迁安置协议或购买经济适用房确定的房屋所有权人。开发建设后尚未出售。

4、厦门市人民政府关于废止部分市政府规章、市政府规范性文件的决定_百度。行规定不一致029厦政(1981)210号厦门市基本建设拆迁安置暂行办法法规代替 030厦政(1981)220号厦门市城市建设用地综合开发试行办法明文废止031厦政(1981)220号厦门市征收城镇土地使用费暂行办法032厦政(1981)233号厦门市岩山资源保护管理暂行条例明文废止 033厦政(1981)234号关于厦门市对外经济贸易工作的几项暂行。

5、厦门市物业管理若干规定实施细则厦门市物业管理若干规定实施细则如下第一章总则第一条为规范本市物业管理活动,维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,根据《厦门市物业管理若干规定》和其他有关法律、法规和规章,结合本市实际,制定本实施细则。第二条市建设行政主管部门是本市物业管理的行政主管部门,履行下列职责: (一)组织实施有关。

6、厦门市建筑废土管理实施细则视为无主管理之旷地，由城建管理监察部门派员实施管理，所需费用由用地单位或个人负责支付。第八条　对违反本细则的单位和个人由厦门市城市建设管理监察大队分别给予查处。第九条　厦门市城乡建设委员会为本市建筑废弃土管理的行政主管部门。第十条　本细则自公布之日起执行。

7、厦门市国土资源与房产管理局的信息公开指南根据《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第492号)(以下简称《条例》),厦门市国土资源与房产管理局掌握的政府信息,除依法免于公开的外,凡与经济、社会管理和公共服务相关的政府信息,均予以公开或者依公民、法人和其他组织的申请予以提供。为了更好地为公民、法人和其他组织提供政府信息公开服务,根据《条例》编。

8、厦门市户籍管理规定实施细则法律主观：(一)入户条件：厦门市户籍管理规定投靠人年满45周岁，且结婚满10年； 2、投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年；超过55周岁的，结婚应满2年； 3、随迁子女年龄原则不超过18周岁，且符合我市计划生育政策。 (二)应向派出所交验的证明材料：入户申请； 2、投靠人及随。