石岐拆迁律师电话,石岐村安置房:在线拆迁法律咨询

石岐拆迁律师电话,石岐村安置房

“我们小区周边有医院、商场，外来车辆到这里乱停乱放，这个问题必须解决。”

“尤其十字路口，会车容易出事故，需要增加凹凸镜扩宽视野。”

“增加监控摄像头，同时停车要收费，才能减少停车。”

近日，中山市石岐街道莲新社区莲峰、莲柏、塘基巷无物业老旧小区居民楼栋长、居民党员代表等齐聚“岐邻议事厅”，共商共议小区治理。由社区党委牵头，社区规划师主持，会议围绕加装小区安全监控、停车管理、资金公共使用和监督机制建议等问题展开讨论、协商。议事过程中，各居民代表踊跃发言、献计献策。

今年中山市政府工作报告提出，要全面推进城乡社区协商工作、实现50%以上城市社区和70%以上农村社区建成议事厅。为落实任务，上半年，中山市民政局印发了《中山市全面推进城乡社区协商工作实施方案》，并召开了全市推进会，周密部署开展该项工作。各镇街积极探索，其中石岐街道通过在各社区设立议事厅，努力破解老旧小区治理难题取得了良好的成效。

石岐街道是中山的老城区，开放式小区较多，大多没有物业，存在小区管理费收取困难、配套设施不完善、公共活动空间少、享受社区服务形式单一等问题。小小议事厅成为破解老旧小区治理难题的金钥匙。

莲新社区

“岐邻议事厅”已解决100多个民生问题

“停车议题由来已久，直到有了‘岐邻议事厅’，现在才有了很大的进展。”莲新社区党委副书记朱建成说，协调各方的意见，这个过程并不容易。由于老旧小区许多房屋空置，业主更换了电话号码等因素，社区党委、工作人员联系业主经常无功而返，仅联系业主这项工作就耗费大量精力。规划停车位要综合考虑业主利益，类似“不要在我们的单车房前面规划停车位，影响我出行”等声音不能忽视。

莲新社区“岐邻议事厅”。 南方+ 廖冰莹 拍摄

而自从有了“岐邻议事厅”，没有物业的老旧小区治理难题有了新突破。各楼栋长收集到业主意见，确认某项议题的重要性后，商讨出一个初步方案，再提交到“岐邻议事厅”商讨。“岐邻议事厅”由“社区党委+小区党支部+居民代表+N”组成，即“3+N”议事平台，他们通过协同议事、协同解决、协同监督，共同解决小区公共事务、化解矛盾纠纷，实现难点、热点问题早发现、早预防、早调解。

朱建成笑着说：“经过数次会议后，现在停车难的话题，大家已经有了初步的解决方案，包括分类收费、增设监控摄像头等，目前已有55%的业主参与方案投票，基本持赞同意见，相信不久这个难题就可以妥善解决。”

2022年至今，莲新社区与辖区各小区、党群服务站等多形式开展“红色议事”活动30余场，解决民生问题100多个，化解矛盾纠纷50余件。在“岐邻议事厅”的作用推动下，辖区内的无物业小区成功建成了儿童公园、便民充电桩、智慧停车车闸等系列惠民设施，方便了居民的日常生活，有效提升社区基层治理水平，实现基层共建，成果共享。

莲新社区辖区内的无物业小区成功建成了儿童公园、便民充电桩、智慧停车车闸等系列惠民设施。

古城片区

“1+2+6+N”构筑社区议事矩阵

在石岐街道华柏七号小区，一群业主代表正围坐在一起讨论。这里是“友倾友讲”议事微阵地。

“到党群服务中心议事协商，有些人还是不太有动力。现在，把‘友倾友讲’议事微阵地开到居民家门口，邻里就在楼下话家常一样地讨论切身话题，效果更好。”石岐街道香山古城综合党群服务中心副总召集人、民生社区党委书记刘晓霞介绍，今年7月，香山古城综合党群服务中心建设落成，着力打造群众“家门口”的“友倾友讲”议事微阵地，依托微阵地，居民在家门口就可以参与议事、反馈问题、了解社区新鲜事，中心可以高效收集民声民意，了解网格疑难杂症，协助传递群众“微心愿”等，让居民群众的急事难事能够第一时间反映，第一时间得到办理、解决。

香山古城综合党群服务中心着力打造群众“家门口”的“友倾友讲”议事微阵地。 南方+ 廖冰莹 拍摄

香山古城综合党群服务中心聚焦党建引领，建强社区党委体系，以民生社区分中心“1+2+6+N” 高效议事机制为协商模式，即党建引领+两大平台（党群服务中心、新时代文明实践站）+六个步骤（追根溯源、求同存异、意见征集、专家支招、敦促改进、睦邻促和）+N支队伍（驻点部门、“双联双助”单位、友好共建单位、辖区内机关企事业单位、“双报到”党员及志愿者队伍等），升级建设“岐邻议事厅”，覆盖建设“友倾友讲”议事微阵地，把议事平台建到群众“家门口”，构筑议事矩阵。

“要减少道路两边的停车位，不然空间小，会导致中间道路交通堵塞”“要加强车辆进出管理，需要交警协助”“能不能停车位限定使用时间段，以此减少车辆停放”……在香山古城“岐邻议事厅”，社区党委、业主代表、社区民警等代表正在讨论白水井附近小区的交通问题。参加讨论的岐江派出所民警、民生社区平安书记许育华表示，作为中山的网红小吃街之一，白水井附近人流密集，车辆乱停乱放，交通问题让附近小区居民十分苦恼。他说：“各方代表坐在一起讨论，这是好事，希望这个问题能尽快得到解决，我们社区民警一定全力配合。”

香山古城“岐邻议事厅”。 南方+ 廖冰莹 拍摄

“涉及某项特定议题，我们就要请对应的单位或代表参与，比如此次议题涉及道路交通，我们邀请了民警；一些议题涉及法务，我们会邀请律师等。”刘晓霞表示，今年以来，香山古城综合党群服务中心与7个“双联双助”单位紧密联系，以议事成员的身份，积极参与街道社区的党群共建、基层社会治理、无物业小区“微治理”等工作，通过凝聚多方力量，集中民智、聚合民力，推动社区基层共建共治共享新格局逐步形成。

日前，河泊大街11号墙皮剥落导致安全隐患，急需进行集资修复解危，但因个别房屋长期空置或出租、房屋产权人对集资修缮意见不一致等原因，集资一时间难以完成。对此，香山古城综合党群服务中心充分利用“友倾友讲”议事微阵地，由社区牵头召集楼栋居民、党员楼栋长、社区律师等进行议事协商，详细解释隐患危害、集资程序、修缮工程等事宜，通过反复沟通、不断讨论，最终取得了该栋楼房全体居民业主的同意，推动集资修缮工程顺利“开工”。

今年以来，香山古城居民议事小组成员根据收集意见整理出“旧城改造”“车位紧张”“微心愿征集”“丰富居民文娱生活”等议事主题，灵活采取网络协商、专家咨询、入户征集、听证协商、“家门口”协商等形式，开展议事活动50余次，及时、到位地解决群众反映的热点难点问题40余个，包括华柏新村绿化带微改造、重新规划停车位，龙母庙街、拱辰路、白水井大街、河泊大街等多处老旧房屋安全隐患，新建便民电动车集中充电点，组织多次“好邻里”文化体育节活动等，真正实现“小事不出门，大事不出街，急事不过夜，矛盾不上交”。

石岐街道公共服务办相关负责人介绍，石岐将继续通过打造“岐邻议事厅”等红色物业品牌广聚民智、广解民忧，共建共治共享，聚集多方力量共同谱写社区治理新篇章。

【撰文】廖冰莹

（部分图片由受访者提供）

【作者】 廖冰莹

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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投稿：严彤

来源：头条-“岐邻议事厅”成中山石岐街道老旧小区治理金钥匙

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