拆迁律师杭州,杭州拆迁纠纷哪家律所专业:在线拆迁法律咨询

拆迁律师杭州,杭州拆迁纠纷哪家律所专业

（图片来源：网络）

著名哲学家亚里士多德说过一句话：“公正不是德性的一个部分，而是整个德性；相反，不公正也不是邪恶的一个部分，而是整个邪恶。”公正是一个社会的美德，对于法律工作者而言，隆法为民是其毕生的追求，征地拆迁律师尤其如此，他们捍卫的是老百姓的尊严，以一颗赤诚之心督促政府部门依法履职，为社会公正贡献出自己的力量。

最近，北京在明律师事务所陈丽芳律师团队就承办了一起案子，几个月光速结案不说，更是帮助委托人多争得了近一半补偿款和土地置换，在征地拆迁领域再现“在明速度”，为社会公正和法治政府建设贡献出了一份绵薄之力。

“王律师，街道办跟我协商好了，征我的一亩多地最后是土地置换+38万补偿！我这边也按照您一开始给我制定的维权方案撤回行政复议申请了，有这样的结果真的太出乎意料了！”，2024年4月20日杭州某地的孙女士打电话给王天子律师反馈了案件结果。在电话那头，孙女士显得十分激动。

这一亩地究竟有什么“魔力”让孙女士不惜找律师维权？不情不愿的街道办怎么突然就改变主意愿意与孙女士心平气和的坐下来协商解决纠纷呢？就让我们走近本案，看看王律师是怎么让枯树生花的！

一、委托缘由：逼签手段再出花招，委托人被迫签订安置补偿协议

孙女士、李先生一家原本有一块地1.113亩，2020年8月因当地建设隧道工程被纳入征收范围，征地工作开始后，孙女士一直积极配合政府部门的工作，就为了能在安置补偿阶段多获得一些补偿。然而，事情并不如孙女士所愿，在多次协商安置补偿没结果后，当地征收办的工作人员竟然采取了极端手段，把孙女士“请到”当地办公室，孙女士被关了一天，迫不得已之下孙女士被迫签订了明显不利于自己的行政协议，最终只拿了18万的地上青苗及附着物补偿。

2023年5月21日，感到自己合法权利遭到侵害的孙女士找到北京在明律师事务所王天子律师，她愤愤不平地向王律师控诉当地行政机关的种种恶行。

二、逼签就是违法！在明律师出击打响“土地保卫战”

为了出口气、也为了拿到公平公正的补偿，在听过王天子律师的法律建议后，孙女士决定委托陈丽芳律师团队代理案件，律师全面梳理了证据材料之后，意识到本案拆迁办的手段有点过于“赤裸裸”了，可以通过“以打促谈”的方式逼迫当地行政主体坐下来重新协商安置补偿协议，有了这样的办案思路，陈律师马上就为委托人制定了详细的维权方案：第一步，申请政府信息公开了解项目进展及合法性；第二步，邮寄律师函表达诉求、搭建协商解决平台；第三步，发保护申请，避免土地被强制清表。

山雨欲来风满楼，有些事并不以个人意志为转移。街道办尝到上次强制手段的“甜头”后就想如法炮制，妄图一口气直接把孙女士的那一亩土地直接清除。相关工作人员多次上门表示要强制清表地上青苗，孙女士害怕自己种的树和蔬菜被拔掉，心里十分忐忑 ，在了解到孙女士的不安后，王律师一边安抚一边展开反制。

三、以子之矛，攻子之盾

没有枪没有炮，“敌人”帮我们造，征拆案件的一大特点是在行进中寻找证据，特别是发现对方露出来的马脚。这种办案方法说起来容易，做起来却需要相当多的办案经验。正当孙女士焦躁不安自己的劳动成果即将被强制清表之时，街道办向她作出了《限期改正通知书》，该通知书引用了《基本农田保护条例》的规定。

在看到该通知后，王律师敏锐的捕捉到了其中的法律漏洞，立即回了一封律师函，提醒对方这块地是永久基本农田，即使要征收也要经过国务院审批。在碰了陈律师这颗“钉子”后，当地街道办和村委会算是长教训了，提都不敢再提强制清表的事了，他们实在是怕王律师再抓到什么漏洞。

四、打回谈判桌，案结事了

春去秋来，寒来暑往。有王律师在，孙女士一家不需要花费过多的时间和精力去关注这件事。2023年12月1日征地批文作出后，王律师随即提起行政复议，将征收中存在的问题一一列明，案件受理后，行政复议工作人员多次打电话关切此案，表示要实质化解矛盾，经过多轮协商最终确定了土地置换+38万补偿，孙女士在拿到补偿后撤回了行政复议申请。

在明律师有话要说

陈丽芳律师团队在办理这起案件中，采取督导律师坐镇、主办律师负责、实习律师辅助的全新模式，这起案子之所以能兵不血刃的圆满结束，离不开团队之间的密切配合。王天子律师在与团队黎光实习律师复盘这个案件时认为：这起案件中，作为律师一方，我们完全可以坚持撤销征地批文，因为如果这样结案的话，对于律所和团队宣传更加有利，但既然选择了拆迁律师这份职业，就应该有这一行的执业素养，凡事不能认准自己，委托人的利益永远是第一位的。正因为有这样的考量，我们才选择协商解决该案，让当事人省时省力的拿到公正补偿。所以，在明律师只为被征收人服务，并且是最具性价比的服务。

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投稿：康雨惠

来源：头条-18万补偿秒变38万+土地置换，在明律师“以打促谈”再让枯树生花

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