福建福清：剥夺了被征收人选择补偿方式的权利，法院：撤销,福清市征地补偿暂行办法:今日拆迁法律话题

福建福清：剥夺了被征收人选择补偿方式的权利，法院：撤销

一、 案件简介

张某拥的房屋未办理房屋所有权证和土地使用证，后该房屋被列入旧城区改造项目范围，张某拥未在签约期限内与征收方达成补偿安置协议，后福清市政府对张某拥作出房屋征收补偿决定书。张某拥对该房屋征收补偿决定书不服，遂向福州市人民政府申请行政复议，福州市政府作出了复议维持决定。张某拥对该复议决定不服，遂诉至法院。一审法院认为福清市政府作出的《房屋征收补偿决定》程序合法，遂驳回了张某拥的诉讼请求。

二、 被告答辩

福清市政府答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确。其作出的征收补偿方案时，张某拥并无异议，现张某拥认为补偿标准过低，没有证据能够证明其主张。

福州市政府答辩称：其作出的行政复议决定书证据确凿，适用法律正确，程序合法。

三、 法院认为

本案的争议焦点是政府作出的房屋征收补偿决定是否合法。根据《福清市高山镇六一北路旧城改造项目房屋征收补偿方案》第三条第二款和第十条的规定，被征收人可以选择以分户评估的方式确定被征收房屋和安置房的价值，也可以选择按照方案公布的房屋征收补偿标准确定被征收房屋和安置房的价值。张某拥未在签约期限内与房屋征收部门达成补偿协议。福清市政府仅采用以方案公布的征收补偿标准对张某拥进行补偿，不符合上述房屋征收补偿方案的规定。

四、 裁判结果

1、撤销政府作出的《房屋征收补偿决定》；

2、撤销市政府作出的《行政复议决定书》。

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内容审核：李站波律师

来源：头条-福建福清：剥夺了被征收人选择补偿方式的权利，法院：撤销，

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