摘要：商铺拆迁注意事项， 房屋价值较高：商铺的土地使用权价值与一般的住宅类型的土地价值不同，与工业类型的国有土地价值也不同，是所以土地类型中价值最高的一种，这就决定了商铺的价格在同等地段的房屋类型里价值是
房屋价值较高：商铺的土地使用权价值与一般的住宅类型的土地价值不同，与工业类型的国有土地价值也不同，是所以土地类型中价值最高的一种，这就决定了商铺的价格在同等地段的房屋类型里价值是最高的。
原地回迁存在困难：因为商铺的稀缺性，在拆迁项目中商铺的拆迁安置很少能够直接原地按原条件回迁，即使合同约定了原地回迁，也很难达到原来的条件，有时候虽然是原地回迁，但是隔了一条街、不同的临街面，价值都会相去甚远。
特许经营行业变换营业地址须重新取得审批：有的商铺经营的是特许行业，比如加油站、学校、幼儿园，如果因为拆迁更换营业地址，会很难重新取得审批，或者重新取得相关的审批需要支付大量的费用，这些，都应当计算在经营损失里。
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