云南丽江：颁发土地证依据不足，法院：撤销,丽江土地整理:今日拆迁法律话题

云南丽江：颁发土地证依据不足，法院：撤销

一、 案件简介

1983年，康某斌、康某义母亲汤某芬（已故）取得案涉土地承包经营权，1991年，汤某芬与农业社签订《农业承包合同》，后该《农业承包合同》经过了公证。康某斌、康某义的户口在1992年至2000年从其所在村迁出，汤某芬户的承包土地及林地交由康某友代为管理。2007年10月，罗某会以《农村土地承包经营权证申请书》申请办理案涉土地承包经营权，县政府向罗某会颁发了案涉土地的《农村土地承包经营权证》。康某斌、康某义认为县政府向罗某会颁发《农村土地承包经营权证》的行为是错误的，侵害了其的合法权益，遂诉至法院请求将该《农村土地承包经营权证》予以撤销。法院认为，县政府为罗某会颁发土地证的行为依据不足，遂判决撤销了县政府为罗某会颁发的《农村土地承包经营权证》。

二、 被告答辩

县政府辩称：根据《土地承包法》、《土地管理法》以及《农村土地承包经营权证管理办法》的规定，县政府给罗某会进行登记、发放《农村土地承包经营权证》主体资格适格，事实清楚、证据充分、适用法律正确，程序合法，行政行为合法。

三、 法院认为

本院认为，根据《农村土地承包经营权证管理办法》的规定，承包户与发包方应当签订《农业承包合同书》，县级人民政府依据生效的《农业承包合同书》颁发《农村土地承包经营权证》，本案中，县政府提交的证据中，没有《农业承包合同书》，违反了法律规定，故县政府为罗某会颁发的《农村土地承包经营权证》依据不足；县政府在核实罗某会申请登记土地承包经营权时未对土地来源调查清楚，显然存在程序违法的问题；县政府未对预登记颁发《农村土地承包经营权证》的承包土地未进行公示，登记程序显然违反法律规定，故县政府向罗某会颁发的《农村土地承包经营权证》依据不足、程序违法，应当予以撤销。

四、 裁判结果

撤销县政府向罗某会颁发的《农村土地承包经营权证》。

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内容审核：张小华律师

来源：中国法院网-云南丽江：颁发土地证依据不足，法院：撤销，

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