加盖房屋争取无证房补偿款是否构成刑事诈骗,加盖房屋争取无证房补偿款是否构成刑事诈骗行为:今日拆迁法律话题

时间:2025-11-25 14:31 | 编辑:圣运律师 | 浏览:116

摘要：加盖房屋争取无证房补偿款是否构成刑事诈骗，吴先生在A市B区C街道拥有平方4间,2011年B区政府拟将吴先生所在片区拆迁进行商业开发，吴先生得知上述消息后立即在自家院内加盖了配房。后B区政府贴出拆迁公告

吴先生在A市B区C街道拥有平方4间,2011年B区政府拟将吴先生所在片区拆迁进行商业开发，吴先生得知上述消息后立即在自家院内加盖了配房。后B区政府贴出拆迁公告，告知将进行拆迁，从公告之日起，禁止私自加盖。2011年年底拆迁人在丈量面积时以该房屋无证为由不予确认，而吴先生强调是在公告前建筑，应当补偿，故双方无法达成协议。因双方僵持，整个项目工期一推再推。2012年6月5日，B区政府拆迁办突然通知吴先生，同意把配房计入面积，要求其尽快前来签署合同。吴先生去拆迁办签署了拆迁协议，然后按协议数额领取了补偿款。

2012年6月7日，B区公安局来到吴先生家中，以诈骗罪将其拘留。2012年9月27日，B区检察院以诈骗罪提起公诉。吴先生的家人在咨询了晏清律所王律师后，王律师告知本案吴先生不构成诈骗罪。接受客户的委托后，在晏清律所王律师的极力争取下，检察院最终撤诉。

晏清说法：

本案中的争议焦点在于吴先生私自加盖房屋的行为是不是欺诈行为，以及吴先生主观上是否是非法占有。欺诈行为从形式上来说包含两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相，二者从实质上说都是使被害人陷入错误认识的行为。很显然，本案中，从客观上说，吴先生没有对拆迁人隐瞒搭建的事实，只是双方对此问题的性质认识不同。同时，拆迁人员也没有产生错误认识，从双方迟迟达不成协议可以明显看出，签署协议也是拆迁人通知吴先生去的，更不存在吴先生蓄意欺诈的问题。既然不存在欺诈行为，当然诈骗罪不能成立。

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