北京市圣运律师事务所：土地被强行占用复议却不回复复议机关：依法处理:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 15:08 | 编辑:圣运律师 | 浏览:48

摘要：北京市圣运律师事务所：土地被强行占用复议却不回复复议机关：依法处理，【基本案情】周某某是广东省梅州市某县的村民，其在当地拥有合法的自留地、自留山，可是自2006年、2010年开始，周某某发

　　【基本案情】

　　周某某是广东省梅州市某县的村民，其在当地拥有合法的自留地、自留山，可是自2006年、2010年开始，周某某发现有不同的企业在其所在村的土地上开建厂房，用于生产经营，这其中就包括自己合法拥有的自留山、自留地。

　　但是企业占地开建厂房并非经过了周某某等村民的同意，而是在周某某等村民不知情的情况下，企业强行占用了土地建设了厂房用于生产经营，可最主要的是，在建设期间，企业并没有给予周某某等村民任何的补偿补助。面对自己的自留山、自留地被企业强行侵占，周某某等人虽然很气愤，但也保持了一定的冷静，随后其便去找相关部门讨要说法，希望相关部门能出面为自己讨回公道，可让周某某没有想到的是，相关部门不是互相推诿，就是以各种借口搪塞自己。

　　针对这种情况，周某某决定去投诉、举报，本以为自己所投诉、举报的事项会得到重视，然而让周某某非常疑惑的是，有关部门针对自己的投诉和举报事项，依旧是以各种理由或是借口搪塞，其仍然是没有得到一个满意的结果。针对这种情况，周某某决定通过法律途径来维护自己的合法权益。

　　但周某某也担心，要是动用法律程序的话，以其的知识水平，自然是无法与他们对抗的，所以，为了自己的案子能顺利地进行下去，能有一个好结果，其便决定找一个在征地拆迁方面非常有经验的律师来帮助自己，经过一番查找与对比，周某某决定先联系圣运律师看看，在与圣运律师取得联系后，周某某就自己现在所遇到的问题与圣运律师简单地电话沟通了一番，而周某某也从圣运律师的解答中大概知道了此次占地中存在的一些违法行为。但由于电话中说不清楚，于是，周某某决定起身前往北京与圣运律师面对面沟通一番，经过与圣运律师面对面地沟通过后，周某某认为圣运律师在这方面非常有经验，而且又办理过很多的胜诉案件，所以，周某某便决定委托圣运律师全权处理此案件。

　　【复议过程】

　　圣运律师介入该案件后，通过周某某的描述以及其提供的相关文件材料，制定了初步的维权计划，但由于周某某所提供的材料比较少，对整个案件无法更精准的作出对周某某有利的判断，所以，为了能更好地帮助到周某某，圣运律师决定指导周某某先向相关部门申请了政府信息公开，申请公开违法违规占用土地的三公司的建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证以及建设工程施工许可证等材料。

　　周某某本以为此次政府信息公开申请程序会非常地顺利，但谁也没有想到，相关部门在收到周某某邮寄的申请书之后一直没有作出答复，直至两个多月后，相关部门才对周某某的申请作出告知书，告知周某某三个公司并没有在该部门申请三证，所以无法提供该信息。

　　针对这种情况，圣运律师认为，根据相关的法律法规，在建设工程开工前，建设单位应当要向相关部门申领施工许可证，但是三公司并没有依法履行前期的审批手续便开始建设施工，显然属于违法建设，所以，应当要对其进行查处。

　　在分析完案情后，随后圣运律师便指导周某某向相关部门邮寄了请求查处违法占地建设的申请书，请求相关部门对三公司的违法行为进行查处。可是相关部门在收到申请书之后，一直没有进行过任何的答复。面对相关部门的不作为，圣运律师随即调整了维权方案，启动了行政复议。

　　针对相关部门的不作为，圣运律师马上指导周某某向有关部门提起了行政复议，请求有关部门责令相关部门依法履行查处职责并将处理结果以书面的形式告知周某某。

　　【复议结果】

　　经过有关部门的审理，最终有关部门确认相关部门未依法履行法定职责的行为违法并责令其在收到复议决定之日起的60日内对周某某的申请查处违法占地建设的事项进行处理。

　　【律师说法】

　　实践中，对于违法占地进行建设的行为有很多，但是圣运律师提醒大家，一旦遇到违法占地的情形，大家一定要及时地收集相关的证据材料，及时地向相关部门投诉、举报，一旦遇到相关部门互相推诿，不依法处理的情况，建议大家尽快在专业律师的帮助下启动法律程序依法维护自己的合法权益。