浙江金华：强制拆除房屋不符合法定程序，法院：确认违法,金华拆迁违法:今日拆迁法律话题

浙江金华：强制拆除房屋不符合法定程序，法院：确认违法

一、 案件简介

2013年5月，市政府、市国土局分别作出《征收土地方案公告》和《征地补偿安置方案公告》，对某村集体土地进行征收。叶某琴与吴某富系夫妻，育有一女吴某英，吴某富在该村有房屋一处，位于征收范围内。吴某富已于1998年5月去世。2014年5月，经资产评估公司评估，确定了对叶某琴、吴某英户的补偿金额。叶某琴、吴某英户与市政府未达成补偿安置协议。后市政府对涉案房屋实施了强制拆除。叶某琴、吴某英认为，市政府的强制拆除行为违法，遂诉至法院请求确认市政府强制拆除案涉房屋的行为违法并进行行政赔偿。法院认为，市政府对案涉房屋进行拆除未履行法定程序，遂判决确认了市政府的强拆行为违法。

二、 市政府答辩

市政府辩称：经省政府批准，我市对案涉建设用地进行依法征收。现叶某琴、吴某英提出要求将案涉房屋恢复原状，或赔偿损失1000万元的诉讼请求于法无据。

三、 法院认为

本院认为，叶某琴、吴海英对案涉房屋享有权利，市政府应当对叶某琴、吴某英进行征收补偿。根据《规定》，市政府在未对叶某琴、吴某英户进行补偿安置及履行相关法定程序的情况下，强制拆除涉案房屋不具有合法性基础，故涉案房屋拆除行为应确认违法。市政府应按照征地补偿安置方案对原告作出赔偿，不应低于赔偿时按照土地征收补偿安置方案安置的房屋的市场价值。

四、 裁判结果

1、确认市政府拆除涉案房屋的行政行为违法；

2、责令市政府对叶某琴、吴海英依法予以行政赔偿。

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内容审核：赵正群律师

来源：头条-浙江金华：强制拆除房屋不符合法定程序，法院：确认违法，

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