圣运拆迁律圣运：宅基地收回能得到多少?房屋拆迁后在哪落户?,农村拆迁收回宅基地使用权:今日拆迁法律话题

　　农村的土地是咱农民的根，即便是面临城市化建设的步步紧逼，农民也会保持对自己土地的坚定态度。农民的宅基地收回，房屋面临拆迁这些其实都不是咱们农民真正担心的，真正顾虑是宅基地收回能得到多少赔偿？房屋拆迁后在哪落户？下面圣运拆迁律师为大家来介绍一下

　　第一，首先要分户成功

　　农业户口条件下，家中子女已成年并有独立的经济条件，可以向村集体申请新的宅基地。而在面临举村搬迁的情况下，可以分得两套房，父母一套，儿女一套。

　　第二，地方不同政策不一

　　由于国家对于宅基地补偿方面没有明确规定，所以不同地方有不同政策。一些地方赔偿房屋拆迁补贴金30万之后根据原有宅基地面积来核算分配楼房面积。农村宅基地面积比标准楼房面积要超出很多，超出部分会给农户再补偿一套同标准的楼房或者地下室，如此条件下，退不退宅基地？

　　第三，危房补贴丰厚，但条件苛刻

　　村中的危房分户补贴资金除了一般的房屋拆迁补偿之外，还能分得新的门楼。但前提条件是满足分户条件后要取得两个宅基地权证，以此为依据分得新楼房。

　　现在不少农民不在农村居住或者家里有多处宅基地，部分造成宅基地资源的浪费，多余部分违规的宅基地，将被收回、房屋拆除。不过，毕竟建房也不容易，宅基地使用也有很多年了，政策多余宅基地收回或者拆除也有所调整。总的来说，以后宅地基资源变得紧缺，所以农民要按照规定用地，也不要出现违建的现象，最大限度的维护好自己的权益。

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内容审核：路洋律师

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