征地维权之以租代征的维权,以租代征的土地向哪里举报:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-24 20:14 | 编辑:圣运律师 | 浏览:141

摘要：征地维权之以租代征的维权，什么是以租代征？所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规

　　什么是以租代征？

　　所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。

　　以租代征的非法征地方式该如何维权？

　　以租代征”行为不仅是严重违反土地法律法规的行为，也是违背土地管理、违背国家长远利益的一种行为。　　

　　《土地管理法》第43条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地……”;第44条规定“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续……，本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。”由农民集体土地转为国有土地，需要经过土地征收程序，土地征收有着严格的审批程序。因此，以租代征是严重违背土地管理法的行为。　　

　　为此，国土资源圣运发出《关于坚决制止“以租代征”违法违规用地行为的紧急通知》、《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》和《关于严明法纪坚决制止土地违法的紧急通知》，要求依法严肃查处“以租代征”违法违规用地行为。　　

　　“以租代征”属于非法占地行为，根据《土地管理法》的规定，应该责令退还非法占用的土地、拆除地上建筑物、恢复土地原貌，并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任;对于无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●地方以租代征地

●以租代征的土地向哪里举报

●以租代征土地租赁合同

●以租代征土地合同效力

●以租代征的土地盖房

●以租代征土地什么意思

●何为以租代征土地

●以租代征的土地向哪里举报

●土地以征代租是否合法

●土地以租代征案例

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●以租代征合法吗?征地之以租代征违法吗：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：苗佳律师

来源：临律-征地维权之以租代征的维权，

本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载，圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源（运律师事务）附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/25882.html )。本站内容欢迎分享，但拒绝有商业目的的转载！