圣运拆迁律师：农村违规房屋可以补办手续保留，还有一部分能得到补偿:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 12:03 | 编辑:圣运律师 | 浏览:186

摘要：圣运拆迁律师：农村违规房屋可以补办手续保留，还有一部分能得到补偿，自2013年开展农村确权之后，农村房屋各方面的动态始终是农民们关系的话题，不少人也经常问到老农补助，拆迁，等等方面的问题，不难看出来房屋问题在农民心中的份量，面对着宅基地

　　自2013年开展农村确权之后，农村房屋各方面的动态始终是农民们关系的话题，不少人也经常问到老农补助，拆迁，等等方面的问题，不难看出来房屋问题在农民心中的份量，面对着宅基地资源的紧张，浪费和即将完成的农村确权，今后在宅基地的管理上也会愈加的严格起来，就拿农村宅基地和房屋来说征地内容里也增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿，而在农村许多建筑被归为违规建筑，如在自家房后私自开垦的荒地，进行种植养殖而搭建的简易房屋等这些将如何来补偿呢？

　　这些对农民虽说不是关键的利益，但也是自己辛苦搭建的。这些建造的房屋在没有相关的审核审批，就私自建造在今后也免不了被拆除。为了让农民的利益不受到损害，针对这些国家也出台有相关了文件和规定，一些违规的房屋在申请补办手续后也会得到保留，让我们来看看有哪些建筑能受到国家这项福利：

A，在符合国家的相关规定内，需要保留的农业设施。

　　二，农户因在当地就一所房屋，而因是违规房被拆除后无住所的农户，可以申请办理手续得到保留。在这里要说的是应抓紧申请相关的手续，让所住的房屋成为合法建筑。

B，房屋面积低于当地住房面积标准的农户，

　　四，家庭里拥有多出的宅基地和房屋，但其已经满足了分户的条件，将暂时不拆除，可以以分户来申请办理相关的手续、

　　五，农村搭建的阳光房，住房周边的附属用房等未侵占公共用地，没有纠纷的。

　　而在农村还有一部分的工业用地，也可以申请补办相关的手续，并缴纳罚金来暂缓拆除。

　　许多农户也许还有诸多疑虑，如果自己不在这其中，不能办理相关的手续让这些建筑成为合法的，是不是被白白的拆除了？那这样你就太傻了，在这里老农要提醒的是，有些违章建筑即使没有相关的手续被拆除，但农民应当有一笔补偿金。

A，那些因为违反了规划法的建筑，但是建筑下面的土地还是有一定补偿的，

　　二，超过了批准的临时建筑，虽然到时要面临拆除，但是在建造这些建筑时所用的材料应补偿给农户

B，被认定为违章的建筑要面临拆除，但其因是历史和现实的原因，应给予补偿。这些补偿包括房屋安置补偿。旧换新房屋补偿，临时安置补偿。基本上都是按月来领取的。当然这其中的补偿标准根据当地的环境和情况为标准。

　　相信再了解这些后，农民的心中都有所了解了，需要申请的也抓紧时间去申请相关的手续，让它变成合法的，而那些违规的建筑在被拆除后，也要合理的维护自己的权益。让自己能拿到自己该得的补偿金。