山西晋城：未报政府批准即作出答复，法院：撤销答复:今日拆迁法律话题

山西晋城：未报政府批准即作出答复，法院：撤销答复

一、 案件简介

秦某龙认为史某仁在院墙外又建一段外墙侵犯了其合法权益，遂以道路通行纠纷诉至法院。诉讼中，秦某龙发现史某仁持有的《集体土地建设用地使用证》东西长度与实际长度不符，遂向县国土资源局提出申请，要求落实史某仁的《集体土地建设用地使用证》有关长度的真实情况。县国土资源局接到秦某龙的申请后，进行调查核实。后相关工作人员绘制了《史某仁宅基地实地丈量草图》，并出具《调查报告》。县国土资源局向秦某龙作出了《答复》。史某仁认为该《答复》侵犯其合法权益，遂诉至法院请求将该答复予以撤销。法院认为，未按照《土地登记办法》的规定报经县政府批准即对史某仁作出被诉《答复》，属于超越法定职权，遂判决撤销了县国土资源局对史某仁作出的《答复》。

二、 被告答辩

县国土资源局辩称，被诉《答复》是我局根据秦某龙的申请，按照原国家土地管理局《规定》给秦某龙作出的说明，符合法律规定。

三、 法院认为

本院认为：县国土资源局作为该县的土地管理部门，在发现史某仁的宅基地批准面积、登记面积和实际使用面积不一致时，未按国土资源部《土地登记办法》的规定，报经县政府批准后进行更正登记，对史某仁与秦某龙的土地权属纠纷，也未按原国家土地管理局的《规定》向县政府提出处理意见，即向秦某龙作出《答复》，属于超越法定职权，依法应予撤销。

四、 裁判结果

撤销县国土资源局作出的《关于对“秦某龙申请要求落实史某仁持有的﹤集体土地建设用地使用证﹥证书有关长度数据与实际长度不符真实情况”的答复》。

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内容审核：刘鹏飞律师

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