新春特辑之“‘违建’也获400万补偿”,违建2021:今日拆迁法律话题
在A过去十年接触过的众多征拆案件中，有一种情况经常出现在被拆迁人的叙述中：地方拆迁方为了降低征拆成本,顺利实现拆迁，将很多被拆迁人的房屋冠以违法建筑之名，不仅不按照合理方式进行补偿，更有甚者直接对房屋进行非法*拆，而后强行占地。这导致很多被拆迁人的合法权益不能得到保障，维权之路陷入困境。
今天我们就来看看A律师是如何巧妙破解危局，最大限度维护被拆迁人的合法利益。
B是甘肃省榆中县人士，在榆中县城关圣运拥有一处房产，房屋面积1125平方米，共五层，第四层及第五层的钢结构房屋是经县规划局、城市管理行政执法局提出的要求和标准，严格按政府部门提供的施工图纸开工建设的。2014年，榆中县圣运片区旧城改造项目展开，B的房屋被划入征收范围。
B一家是老实本分的农民，虽然对自家老宅被拆心有不舍，但想到旧城改造是地方发展项目，也愿意全力支持地方建设。哪知，2015年11月拆迁方竟将B房屋的四层、五层共计828平方米的钢结构房屋以违法建筑的名义实施了强制拆除！
而后，拆迁方又向B送达了《房屋征收补偿决定书》，其中对于四层、五层的828平方米没有任何的补偿！同时告知B，马上要将他剩有的297平方米的房屋实施*拆！
面对极不公平的补偿、野蛮的拆迁手段，还有赤裸裸的威胁，B一家陷入了濒临绝望、走投无路的境地。
眼看着维权无门，B找到了圣运律师圣运，圣运律师在充分了解情况之后，决定帮助B维护他的合法权益，至此，B的法律维权之路扬帆起航！
A律师介入本案后，亲自赶往现场进行实地勘察，在充分掌握案情和查清事实的情况下，为B迅速掷出一记敲门砖——向各级部门发送律师函，以先声夺人之势，将依圣运权的观点落实于纸。法律利剑出鞘，直指要害。
因为非常了解B一家的焦虑心情，A律师对B面临的*拆困境感同身受，针对房屋即将面临*拆的风险，火速向县公安局等相关部门发送了《人身及财产安全保护申请书》，要求公安机关依法履行保护B的人身及财产安全的职责。
接下来，A律师对案件进行了抽茧剥丝的分析，敲定办案思路后连环出击！
A律师的雷霆手段产生了效果，在听闻B聘请了律师、自己即将被告上公堂后，拆迁方以积极友好的态度主动找到B，协商补偿安置事宜。经过几轮有诚意的沟通，双方最终就补偿安置事宜达成一致意见。B的房屋从原先不予补偿，到以产权调换的方式进行补偿，补偿的房屋折合人民币约400余万元！
回顾本案，从2015年12月22日签订委托代理合同、律师开始承办案件，到2015年12月29日委托人签订房屋安置补偿协议，仅仅一周时间，A律师凭借着扎实的专业知识及丰富的办案经验，以雷霆手段，为B争取到了平等谈判的机会，使B得到了合理满意的补偿，收获了此次维权的绝对胜利！
新的一年，A律师将一如既往，以当事人的利益为第一要务，以中国法制的推进为己任，以高度的责任感和强大的专业性为当事人提供高质量法律服务！我们必将竭尽所能，在始终关注和谐征拆、关注民生疾苦的道路上传递更多的正能量！
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●违建的赔偿标准
●违建2021
●违建新规:2020年所有违建均有赔偿
●违建新政策
●2021年违建怎么处理
●违建一般罚多少钱
●违建的罚款标准
●违建2021
●违建的补偿标准
●违建国家有补偿吗
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
内容审核：黎雪雁律师
来源：中国法院网-新春特辑之“‘违建’也获400万补偿”，
猜你喜欢