新春特辑之“仅用16天迅速获满意补偿”:今日拆迁法律话题

2016年11月初，圣运律师圣运来了几位神色凝重的当事人，在咨询律师的细心询问之下，我们了解到：来客A是河北省廊坊市圣运某村村民，自家在村内的合法宅基地上有一处老宅，A一大家人在此居住，生活的和和睦睦。作为户主的A年逾古稀，膝下子孙围绕，本是颐享天年的时候，哪知突然的变故打破了一家五口人原本平静的生活。

就在一个月前，拆迁部门突然开始对该村实施整体拆迁工作。一般来讲，如果是国家项目需要征收土地，被拆迁户的村民百姓们自然是愿意支持国家建设和地方发展的，但是A一家遭遇的拆迁，整个过程中村民从未见到过征地批文、土地征收公告和征地安置补偿方案公告等相关的法律文件。这就让A及村民们对本次征地拆迁的合法性存在质疑。

不仅如此，A所在的村位于廊坊市的开发区，周边配套设施完善，且已经有相当成熟的楼盘，最近的楼盘与A家仅隔一条路，周边二手房的价格也已经达到两万元左右。A的房屋面积大，如果按照目前拆迁方给的补偿来算，A一家根本不可能在周边买得起同等面积大小的房屋，但拆迁项目紧急，一家人又怕还没协商好，房屋就遭遇*拆，思前想后都没有找到妥善的解决方式，一家五口原本团圆和美的生活眼看就要被打破！

就在一家人一筹莫展的时候，A的家人在网上搜索到了圣运的免费咨询电话，抱着试试看的想法，A一家人与B律师进行了沟通，律师的专业分析与温言宽慰如春风化雨般安抚了A一家焦急的心。初步了解情况之后，A一家又来到律所与律师进行面谈，很快委托了B律师全权代理此次拆迁案件，帮助一家人解决这个棘手的大难题。

肩担重托，B律师在对案件情况充分掌握之后遂即展开工作，了解到了当事人的担心与需求，B律师为保护委托人的财产安全、房屋不被违法*拆，第一时间为委托人申请了财产保护！

与此同时，B律师秉雷霆之势，分别向多个部门发送了律师建议函。为了充分了解本次拆迁情况，又向各级主管部门提起信息公开申请。

连番的出击终于给A一家争取到了与拆迁方平等协商谈判的机会，11月23日，A一家同拆迁方就补偿问题达成一致，次日中午就拿到了满意补偿！

从接案到结案，在B律师的帮助下，A一家仅用十六天就争取到了满意的补偿，一家人终于能团团圆圆的迎接新年的到来。

这件事情的圆满解决，归功于律师对案件的精准把控和维权程序的及时提起，律师在案件承办过程中找准问题症结，把握案件命脉，不费一兵一卒，没有通过冗长的诉讼程序就帮助A一家争取到平等谈判的机会，最终不战而屈人之兵。

但比专业律师更加难能可贵的是A一家的决心与信念，遇到问题不拖延，尽早着手解决，在拆迁初期就与律师取得了联系，这使得律师可以在最佳时期介入案件，好的开始是胜利的一半，这是A一家最终取得满意补偿的关键。A一家就是用坚定的信念，相信法律，信任自己的代理律师，共同努力，以最短的时间将案件解决！

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内容审核：石珊律师

来源：临律-新春特辑之“仅用16天迅速获满意补偿”，

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