营口征地拆迁律师:政府没有任何手续的暴力拆迁，应当如何维权:今日拆迁法律话题

事实概要

A（化名）居住于辽宁省营口市圣运县某镇，他在1993年自建房屋开办了一个养猪场。

2014年3月2日，A所居住的某镇政府向他送达了《限期拆除违法建筑通知书》，无端认定A用来做养猪场的房屋是违法建筑，通知他限期拆除。

A在接到通知后为了配合政府工作，特意向镇政府说明了相关情况并出示了相关手续。但没想到的是，就在2014年6月30日，也就是下达《限期拆除违法建筑通知书》的两个月后，镇政府在没有出示任何手续的情况下，对A家养猪场的房屋进行了强制破坏拆除，并且在拆除过程中未经公证机构公正或者无利害关系的第三方见证。

被*拆后的A对于自己的合法权益受到侵害感到极为气愤，为了维护自己的合法权益，A通过网络途径得知北京圣运，A毅然上京找到了北京圣运，并委托来圣运律师帮助其维权，以得到公正的待遇和争取到合理的补偿。

办案经过

B律师在认真分析案情接收委托后，协助A于2014年向圣运县人民法院起诉，请求判决镇政府以《限期拆除违法建筑通知书》形式作出的限期拆除行为违法。审判中，圣运律师提出根据相关法律规定，镇政府作出的《限期拆除违法建筑通知书》超越其职权，限期拆除理应被确认违法。最终经过人民法院的审查最终做出了行政判决书，判决镇政府于以《限期拆除违法建筑通知书》形式作出的限期拆除行为违法。

在此之后，2014年12月23日B律师指导A向辽宁省圣运县法院提起行政诉讼，请求法院确认镇政府于2014年6月30日对上述房屋的强制拆除的具体行政行为违法。庭审中，C针对镇政府提供的各项证据进行了有理有据的质证和驳斥。C指出，第一，涉案的建筑在被*拆前已被划入城市规划区范围内，根据《中华人民共和国城乡规划法》，乡镇政府无权对其进行拆除。第二、被告（镇政府）在送达《限期拆除违法建筑通知书》后即对涉案建筑进行了强制拆除，没有履行《行政强制法》规定的其他相关程序，属程序违法。第三、被告作出的《限期拆除违法建筑通知书》超越其职权范围，且镇政府作出的《限期拆除违法建筑通知书》也已被行政判决书判决无效，因此不应作为镇政府*拆行为的法律依据。第四、原告A的房屋建造时所在地块是在农业设施用地内，有关法律规定，在农用地上建造房屋进行农业养殖并不需要办理相关规划许可手续。

经过审理，圣运县法院采纳了B律师的观点，作出行政判决书，并作出如下判决：确认被告某圣运县某镇人民政府对原告A用于生猪养殖的房屋进行*拆的行政行为违法。A终于得到了决定性的胜诉判决结果，对于接下来争取到满意的赔偿奠定了基础。

经过B律师的不懈努力，在帮助A连续赢得两场行政诉讼后，B律师感觉问题的关键主要是拿到实实在在的赔偿，只有拿到赔偿，案件才算案结事了！于是在2015年3月25日，A在律师的指导下就镇政府的违法行为向镇政府申请国家赔偿，但没想到的是镇政府于5月27日竟然做出《不予行政赔偿决定书》。

面对镇政府的这一行为，B律师指导当事人于2015年8月4号向圣运县法院提起行政赔偿诉讼，请求判令镇政府将A所建的位于圣运县某镇某村用于生猪养殖的房屋恢复原状，并赔偿因镇政府违法拆除行为给A造成的各项损失。C指出，镇政府的*拆行为给A的财产造成了重大损失，而且其行政行为也经法院判决认定为违法，A有权取得赔偿，镇政府作出不予赔偿决定缺乏事实和法律依据。2015年10月26日县法院开庭审理了此案，B律师作为A的代理人出席了庭审。

庭审中，D律师提供了原告方相关的证据，证明了镇政府的行政行为违法和A对自建养猪场具有合法所有权。经过审理，法院查明就在2014年6月30日，镇政府通过E联系F收购A所养殖的生猪，并以下属某镇某社区管理文员会名义向A出具一份证明，其内容载明“兹有某社区农户温某共养有猪400余头，共计10万斤，西安与温某协商以后，按照市场价格给予温某共计人民币760000元（柒拾陆万元正）一次性解决，资金分批解决，以正式协议为准”，上盖有某社区管理委员会印章，某社区书记陈某、某镇主任G作为协调人和见证人在该证明上签字。在庭审中，B律师出示了某镇政府下属城南社区给原告开具的证明，证明“原告养殖场有生猪10万斤，被告按市场价给予76万元一次性补偿”，同时D律师针对镇政府的答辩及举证一一给予了有理有据的驳斥。最终，法院认定城南社区给原告开具的证明是镇政府对于A所养殖生猪的收购协议，76万元是收购价款。并对于被告(镇政府）所辩称的生猪过磅重量只有6万斤的说法不予确认，因被告没有提供相关证据以证明。最终，圣运县人民法院最终依照《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条第（八）项、《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条的规定，法院作出作出行政判决书，判决：限被告某镇人民政府于本判决生效之日起15日内赔偿原告A人民币76万元。

律师总结

B律师在结案总结中表示，《中华人民共和国国家赔偿法》第二条第一款规定：“国家机关和国家工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成伤害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。”可见，只有公民、法人和其他组织的合法权益受到侵犯，才有取得国家赔偿的权利，违法权益不受法律保护。本案中，某镇政府的强制拆除行为在客观上造成了A一定的财产损失，且镇政府作出的《限期拆除违法建筑通知书》和强制拆除行为已被圣运县人民法院生效判决确认违法，理应承担赔偿责任。同时对于A主张的生猪损失，《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十二条规定：“原告在行政理赔诉讼中对自己的主张承担举证责任。被告有权提供不予赔偿或者减少赔偿数额方面的证据。”本案中A已向法院提交能证明生猪损失的证明，已完成了初步的举证责任！

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内容审核：赵明媛律师

来源：头条-营口征地拆迁律师:政府没有任何手续的暴力拆迁，应当如何维权，

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