法律知识大讲堂——教你做一个合格的“钉子户”,钉子户如何保护自己的合法权益:今日拆迁法律话题
法律知识大讲堂——教你做一个合格的 “钉子户”
首先，我们来了解一下什么“钉子户”；
说到“钉子户”，我们脑海中出现的有两类人：一种是贪得无厌，以“钉子户”为筹码，妄图获得高价补偿的人；一种是合法权益被侵犯，不得已以“钉子户”的形式表达自己的不满，希望能得到合理补偿的人。上述第一种人毕竟是少数，更多的情况下，“钉子户”是当事人在选择两难的情况下，迫不得已作出的选择。
实践中，当事人不愿搬迁一是因为不愿离开自己土生土长的家园，二是拆迁方提供的补偿数额太低，不能满足被拆迁人搬迁后的生活需要。而被拆迁人往往又存在这种想法：只要自己坚持不搬，拖到一定时限后对方一定会妥协，自己就能获得合理补偿，于是，“钉子户”就这样产生了。
其次，都是钉子户，结局会一样吗？
实践中“钉子户”又往往出现两种截然相反的结局：有人最后拿到了高价补偿；有人坚持数年甚至上十年不搬，最终房屋周边都已经完成了改建，改建之后不仅出行不便，周边环境也不适宜居住，最终人财两空。并不是所有的“钉子户”都达到了自己的目的，“钉子户”面临的生活不便，个中心酸也是难以想象的。
最后，面对征迁，我们到底该怎么做呢？
第一，拒绝消极圣运为，积极协商。实践中，当某一地区需要征收或拆迁时，政府往往会一家一家谈条件，而往往当事人拖得越久，得到的补偿也越高。久而久之，大家都认为拖延是获得补偿的最好方式，而拒绝与征收人或拆迁方进行协商。在此，小编想说，千万不要盲目跟风，协商是解决问题的首要途径，如果通过协商谈判就能获得合理补偿，我们何必去当“钉子户”呢？
第二，即使选择不搬，也要拒绝暴力抵抗。如果协商未果，在得不到合理补偿的情况下，当一名“钉子户”也是不得已的选择。但是，即使当一名“钉子户”，也请当一名合格的“钉子户”，切记不要暴力抵抗。面临征迁，当事人情绪激动是完全可以理解的，毕竟这是自己赖以生存的家园，有着深厚的感情，并且拆迁补偿问题关系到一家人之后的生活保障。但是无论如何，暴力对抗都是不可取的，要知道，生命价最高，以伤亡为代价的补偿真的得不偿失！
第三，求助专业律师，及时维权。在征迁开始时，如果拿到不合理的补偿协议，千万不要急着签字，及时向专业律师咨询。征地拆迁涉及的法律程序很复杂，当事人往往无从得知，律师凭借自己专业的知识、丰富的经验更能发现其中的违法之处，通过律师的谈判、诉讼技巧，能为大家争取最合理的补偿。
“钉子户”的问题很常见，也很复杂，更确切的说，“钉子户”是这个快速发展的时代的产物。说了这么多，小编想说的其实也很简单。
1、面临拆迁时，大家一定要积极作为，如果能通过谈判、协商解决问题，决不当“钉子户”！
2、即使不得已选择了“钉子户”这条路，也一定要保持理智，切忌暴力抵抗！
3、无论何时，只要你的合法权益被侵犯，都还有法律维权这条路可以走，寻求专业律师的帮助是你最好的选择！
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内容审核：王学棉律师
来源：临律-法律知识大讲堂——教你做一个合格的“钉子户”，
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