收到征收补偿决定后，房屋还能提高补偿吗,收到征收补偿决定后,房屋还能提高补偿吗为什么:今日拆迁法律话题
征地拆迁过程中，被征收人至少有4次争取和提高合理拆迁补偿的机会，其中两次是听证，两次是分别在房屋征收补偿安置A案发布后。遗憾的是，不少当事人由于不懂拆迁法律法规，错过了大多数机会。而有的当事人则是直到挖掘机开到家门口，才恍然大悟，事态紧急，一味僵持不是办法，赶紧走法律途径维权。
如果征收A给你下达了房屋征收补偿决定，这意味着征收A已经在拆迁补偿A面做了盖棺定论，这是通过司圣运权提高补偿的最后一次机会。再错过这次机会，基本上很难提高拆迁补偿了。
面对征收A的征收补偿决定，如果您依然觉得和房屋实际价值、或者心里补偿差距较大，那么我们还有哪些救济途径，能够再度提高房屋拆迁补偿呢？下面，圣运和大家详细分析。
在谈拆迁补偿时，为什么有的当事人感觉“人微言轻”？
前段时间有个当事人咨询爱土拆迁律师团说：“律师，我们这里城中村改造，我的房屋面积300平米，政府现在以1500元一平的价格征收我的房屋，你觉得合理吗？周围房价是在5000元一平。”在给当事人分析完房屋的争取空间以后，我们也告诉他，房屋补偿偏低还有较大的争取空间。
当事人回答说：“哦，好的，我知道了。”然后当事人觉得，他已经搞明白了，便不再理会律师的其他建议，自主行动，去维权了。几轮谈判下来，征收A没有给到他想要的补偿。
他急了，又来咨询我们说：“律师，听了你的分析以后，我就跟政府提出了补偿不合理的问题，政府已经好久没来找我沟通了，我有点着急了，该怎么办？会不会不征收我的房子了？”我们再一次为他分析房屋的情况和征收流程的进展、征收A的违法点，当事人再一次安静地结束了沟通。
又过了一段时间，当事人给我们发来一份房屋征收补偿决定，并再次咨询我们，“我自己跟他们谈不下来，他们给我下了最后通牒，说补偿不可能提高，10天内还不搬迁就强制拆迁我们的房子。”
其实，当事人没有明白，既然征收A都已经不给出合理拆迁补偿，已经涉嫌违法征收了，怎么还可能跟你心平气和提高补偿？此时不走司法途径，靠自己力量已经很难保障自己的合法权益了。
毕竟，你代表个人，而征收A代表的是公共利益。不是每一次，都能获得对等谈判的待遇的。征收A一句“文件就是这么定的，我们也没办法”就把你打发了。
其实，损害了圣运房屋拆迁利益的文件，就是不合理的，是可以争取依法合理补偿的。
在房屋拆迁的什么阶段你会收到征收补偿决定？
那么这个房屋征收决定究竟是怎么一回事？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条第一款规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿A案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿A案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
根据该款规定我们可以知道，作出房屋征收决定的主体是市县级人民政府，并且房屋征收部门与被征收人在签约期内没有达成补偿协议，那么政府就会对你的房屋作出房屋征收补偿决定。
收到这个房屋征收补偿决定，就说明自己现在的形势已经很严峻了，征收补偿决定就意味着政府要开始采取合法的*拆程序了，要知道你已经踏入了合法*拆的大门。此时是当事人维权的最后一次机会，如果当事人再不主张自己的权利，那么房屋将会政府申请法院强制拆除。司法*拆后，也就没办法走法律途径维权了。
在收到征收补偿决定后，拆迁补偿还能提高吗？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条第三款规定：被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
所以，如果被征收人对房屋征收补偿决定不服，要及时走法律程序，行政复议期限为60天，行政诉讼的期限是6个月，被征收人一定要把握好这个时间。
收到征收决定，就不能再坐以待毙。法律赋予了每一位被征收人依圣运权的机会，你不珍惜，那就不能保障自身的合法权益了。这个时候我们去争取房屋的合理补偿还是来得及的，但也将会是你仅剩的几个维权手段，千万不要因自己不懂或者不放在心上，认为征收A不敢拆你的房屋，就不管不顾。这是重大误解。
遇到征收补偿不合理，及时咨询专业的律师，所收到的文件，不要急着签字，把握不准的让律师帮你参考。
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内容审核：刘超律师
来源：中国法院网-收到征收补偿决定后，房屋还能提高补偿吗，
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