“上亿拆迁款”难获得，但注意这几点可以避免损失！,亿元拆迁户:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 03:04 | 编辑:圣运律师 | 浏览:41

摘要：“上亿拆迁款”难获得，但注意这几点可以避免损失！，在处理征地拆迁类案件的过程中，A律师经常会问当事人一个问题，那就是： “您签字了吗？”。这里所说的签字，是指签订安置补偿协议。是否签订，对于争取拆迁补

在处理征地拆迁类案件的过程中，A律师经常会问当事人一个问题，那就是： “您签字了吗？”。这里所说的签字，是指签订安置补偿协议。是否签订，对于争取拆迁补偿有着影响的重大，那么在签订安置补偿协议的时候，我们被拆迁人需要注意哪些内容呢？

今天，A律师就带大家一起来看看征地拆迁协议合法的签订方式和注意事项。

首先，在签订拆迁协议之前，我们被拆迁人要注意：

产权原件勿离手

在拆迁过程中，很多拆迁方为了加快拆迁项目进程，经常以查看、核实土地和房屋的合法证件之名要求被征收人上交房产证、土地证等证件。

我们被拆迁人要知道，土地和房屋的原件是我们维权的重要证据，如果这些文件缺失可能会影响复议、诉讼等法律程序，增大维权难度。所以在没有签订补偿协议之前，不要盲目上交土地房屋的证件原件，可以给出复印件。

核查补偿协议中的违约责任条款

有些被拆迁人认为，协议上注明了补偿款或安置房屋就可以了，其实不然。在实际拆迁过程中，很多被征收人会遇到给的安置房面积与签订的协议面积不符、或者货币补偿款迟迟不发放、安置房迟迟未交付等情况。这种情况下，补偿协议也没有明确规定违约责任，拆迁方一拖再拖，被拆迁人的损失难以挽回。

所以，在签订的协议前，应该明确补偿方式的期限，以及明确双方的义务和责任，注意违约责任条款的约定，谨慎签字。

而在签订协议之后，我们广大被拆迁人一定要注意：

签订的补偿协议必须留底！

一般来讲，拆迁补偿协议是一式两份的，拆迁双方的手上各留一份，在拆迁过程中，很多拆迁方以文件需要留底、上级审批等理由，将被征收人的协议拿走，协议内容得不到履行或者被篡改的情况时有发生。

一旦需要通过法律途径维权，我们被拆迁人就需要提供书面的补偿协议，如果这个时候拿不出，那么维权就陷入被动了。所以，A律师在此提醒被拆迁人，签订好的拆迁协议自己必须留一份。

以上就是一些签订协议的注意事项，我们大家只要多注意以上事项，谨慎应对，遇到问题及时咨询专业律师，就可以获得合理补偿。

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内容审核：陈博扬律师

来源：中国法院网-“上亿拆迁款”难获得，但注意这几点可以避免损失！，

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