六种违法强拆手段，总有一种让你吃不消,强拆违法的法律规定:今日拆迁法律话题

征地拆迁，被征收人最担心的就是*拆。违法*拆猛于虎，老百姓谈之变色。补偿没人跟你谈，补偿协议爱签不签，一辆挖掘机直接开到家门前，机械手臂一挥，你的家园顷刻间灰飞烟灭。后面的事就简单了，征收方等着你乖乖上门、签字拿钱走人。

“三大通病”让被征收人在面对*拆时无计可施

拆房很快，签字也很快。为什么征收方如此肆无忌惮，被征收人无计可施？爱土拆迁律师团通过长期办案经验，总结出来，遇到*拆就吃亏的被征收人，90%都患了这三大通病。

一是因为大家法律知识太少，“书到用时方恨少”。二是对于征地拆迁流程不熟悉，无法具体指出征收方的违法点。三是维权意识不强，惯于在征收方面前低头。这是很多被征收人的三大通病，直接导致在面对*拆时，无底线退让，白白丢失应得的几十上百万补偿款。

六种违法*拆手段，你最好祈祷一辈子别遇上

谁都不愿意被*拆，但我们身边的*拆事件却时有发生。违法*拆不仅会造成财产损失，有时候甚至会危及生命安全。

在近几年的*拆事件中，征收方的*拆手段层出不穷，花样百出，让被征收人直呼受不了。但是无论*拆千变万化，其实都不出这六种。

下面，爱土拆迁律师团就来给大家讲一讲违法*拆的六种情形，看看您或身边是否有发生，帮助您尽早识别征收方的违法行为。

第一种，撤销房屋相关权属证件：合法房产秒变违建，可劲儿*拆

大家看到这个可能不太理解，明明房屋我有合法的土地使用证、房产证，为什么还可以撤销呢？这是山东泰安的一位当事人向爱土拆迁律师团反映的情况。

当地发布征收决定公告以后，由于补偿不合理，许多被征收人都不签补偿协议。这让征收方非常着急，转而要求被征收人上交相关权属证件，让有关部门撤销证件。

撤销证件后，你的房屋就从合法建筑，变为无证房屋，违章建筑，违法占用土地。征收方这个时候再给你下个责令限期的通知，让你自己把你自己的房屋拆了。试问，有谁会去主动把自己的房屋拆了？那么这个时候，你就中套了，接下来就是你房屋被*拆的时候。

第二种，偷拆：一两分钟就让你家房屋从地表消失

什么是偷拆？顾名思义，就是征收方趁被征收人不备偷偷地将其房屋组织拆除的行为。

就有了诸如拆迁人员半夜去偷拆、随时蹲点守候乘屋主外出时强行拆除，这种行为没有按正常的征收手续来执行，没有告知被征收人，所以属于违法行为。

第三种，误拆：开挖掘机的师傅跑错片场，手一抖，你的房没了

误拆就是说你的房屋本来不需要被强制拆除，然后征收方给你拆错了。

大家想想，真的就只是误拆吗？所有征收程序都是要按照征收流程进行。在没有任何确认的情况就拆了你的房屋，然后对你说“哦，不好意思，我拆错房屋了？”这种低级理由说出去，连三岁小孩都不一定会相信！

第四种，帮拆：借众人之手，“合情合理”拆房

这种属于大家最为常见的。征收方通过别人的“手”来拆你家的房屋。

这种行为常发生于农村，村里有的人觉得补偿不合理，村里就会拿村民自治说事，或者就是鼓动其他村民，最可恶的就是会请一些村里恶霸，到你家“帮助”你拆除房屋。

这种行为，哪怕你去找征收方说理，他们也会说，是你们自己内部的纠纷，和他们一毛钱关系也没有。这时你就是有理没处说，只能走法律程序来维权。

第五种，制服组进场，被征收人只能干瞪眼，房子保不住

最为不可思议的是还有警察参与拆迁的。

我们在遇到违法*拆的时候，首先会想到报警。但是，有的地方拆迁，被征收人报警遭遇*拆，警方说管不了，结果警方也出现在了*拆的现场，帮助进行*拆的活动。

当然这样的情况并不多见，公安部近年已明确规定，严禁警察参与征地拆迁活动。

《人民警察法》第二条规定，人民警察的任务之一是“保护公民的人身安全、人身自由和合法财产、保护公共财产”。

最高法院于2001年6月26日在《关于公安机关不履行法定行政职责是否承担行政赔偿责任问题批复》中明确规定，“由于公安机关不履行法定行政职责，致使公民、法人和其他组织的合法权益遭受损害的，应当承担行政赔偿责任”。

而《公安机关*风廉政建设和反*败工作意见》也明确规定：各级公安机关要把维护党的政治纪律放在首位，要认真贯彻国务院严格征地拆迁管理工作的有关要求，严禁公安民警参与征地拆迁等非警务活动，对随意动用警力参与强制拆迁造成严重后果的，严肃追究相关人员的责任。

从这些法律、文件、意见可知，这类情况已经得到规范。

第六种，精神压迫式逼迁：从亲人入手，击垮你的心理防线

家里有公务员的遇到过拆迁的，我相信对此深有体会。

我们在拆迁维权过程中，最怕遇到就是拿家里人说事。家里有小孩上学的，有亲戚是公务员的，甚至让社区的工作人员进行轮番上阵，目的就是打垮你的心理防线，达到签补偿协议的效果。

如果你不签字，孩子的上学、亲人的工作饭碗都可能受牵连，你能不怕？

以上只是列举了在*拆中比较常见的*拆手段，实际上征收方*拆的花样还有很多。

征收方有“张*计”，拆迁律师有“过墙梯”，助您面对*拆不慌张！

征收方有他们的“张*计”，拆迁律师也能为大家提供“过墙梯”。爱土拆迁律师团想要提醒大家的是，一旦遇到*拆，想要争取合理补偿，您要做到这几点：

首先要冷静，不要冲动。不掉入征收方预设的违法陷阱。

其次，征收方要求收取证件时，不能给原件，要给复印件。第一手证据不落入他人之手。

再次，学习征地拆迁法律知识，了解合法征收流程。不能学到100%，也能学个七八成，总比*拆时“一脸懵逼”好得多。

最后，自己不懂，千万别装懂。及时咨询专业的律师，听从律师建议，通过法律手段来维护自身的合法权益。

澄清一个当事人普遍存在的拆迁误区：*拆并不可怕，*拆以后也有*拆可走的法律程序。并不是房屋没了，你就没办法再去维权了。要相信法律是公正的，会给你一个满意的答复。

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内容审核：赵明媛律师

来源：头条-六种违法强拆手段，总有一种让你吃不消，

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