征收基本农田审批问题,征收基本农田审批问题汇总:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-04 01:19 | 编辑:圣运律师 | 浏览:42

摘要：征收基本农田审批问题，征收基本农田审批问题1、农用地转用审批手续《土地管理法》第四十四条规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路

征收基本农田审批问题

1、农用地转用审批手续

《土地管理法》第四十四条规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。”

《基本农田保护条例》第十五条规定：“基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。”

由于基本农田是农用地的一种，因此当基本农田被征收时，应当办理农用地转用审批手续。根据《基本农田保护条例》的规定，是由国务院批准的。

2、土地征收审批

《土地管理法》第四十五条规定：“征收下列土地的，由国务院批准：

（一）基本农田

（二）基本农田以外的耕地超过35公顷的

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续。不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。”

因此，土地征收审批权集中于国务院和省级人民政府，进行土地征收时，根据被征收土地的不同类型，需要进行不同的审批手续。如果是征收基本农田的，必须是由国务院进行批准。所以，如果拥有的基本农田被征收，被征收人应当注意是否是由国务院批准，如果不是，则此土地征收程序是不合法的。