房屋征收补偿款有最高限额吗,房屋征收补偿款有最高限额吗合法吗:今日拆迁法律话题

房屋征收补偿款有最高限额吗？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。所以，房屋征收部门征收被征收人房屋时，对被征收人进行货币补偿时，被征收人可以获得的补偿款不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因此，被征收人获得货币补偿的数目有最低限额，没有最高限额。在房屋征收过程中，如果房屋征收部门对被征收人表示：所给的货币补偿已经是该批房屋征收货币补偿的最高额，即便该房屋的市场价格要高于该货币补偿也不能再多了，肯定是不合法也不合理的。房屋征收部门该行为侵犯了被征收人合理求偿权。

举例说明：张三为某市居民，去年其房屋所在地的某市人民政府作出并发布的房屋征收决定，张三的房屋在该征收决定范围之内，最初房屋征收部门给予张三的补偿是50万元，并对张三年说所给的货币补偿已经是该批房屋征收货币补偿的最高额了。但张三房屋市场价值80万元，相差30万元，张三并没有同意该补偿，经过多次协商，仍没有达成一致。后张三依法维权，最终人民法院根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，判令房屋征收部门按照市场价格补偿张三。

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内容审核：吴海丽律师

来源：临律-房屋征收补偿款有最高限额吗，

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