专业的拆迁团队可以给被拆迁人提供哪些服务,专业的拆迁团队可以给被拆迁人提供哪些服务和帮助:今日拆迁法律话题
首先，为被拆迁人提供全程法律顾问服务
大部分人都是首先次遇到拆迁，在争取拆迁补偿时没有任何经验可言。没有经验又没有专业知识，面对拆迁中发生的很多关键问题就不知如何处理，比如该不该签字?该不该配合拆迁方丈量评估?以及其他突发的破坏事件如何处理等，这时如果能有专业律师的顾问建议，可以在维权上少走弯路。
第二，通过信息公开了解拆迁方哪些地方违法
很多拆迁方的违法不是露表面，而是在法律层面的背后，而拆迁律师能够从专业角度对拆迁项目进行全方位信息调查，让平时被拆迁人难得了解的信息大白于天下，可调查的信息包括:本次征地拆迁是否有征收批文?征收范围到底是什么?适用的补偿标准是什么依据?补偿款是否足额到位了?是否履行了听取被征收人意见的程序?安置房是否存在?开发商用地和施工行为是否有批准手续?等等，了解到这些就等于将对方摸个底朝天，对于寻找对方的违法软肋进行打击，从而提高被拆迁人的谈判地位有很大作用。
第三，代理行政诉讼或者复议，直击对方违法行为
要提高补偿仅仅是靠讲道理是效果不大的，而是要靠法律的武器打击政府实施的违法拆迁行为，这样才能引起政府对被拆迁人权利的重视。拆迁律师将通过调查发现的或者现实中发生的违法逼签甚至强拆等违法行为，通过组织诉讼材料和证据，将拆迁方告上法庭，并代理被拆迁人出庭陈述质证和辩论等，借助司法平台对拆迁方施加压力，从而为被拆迁人创造解决补偿问题的机会。
第四，代理被拆迁人与拆迁方谈判协商解决问题
谈判比较讲究筹码和尺度，没有筹码的谈判不如不谈判，把握不好尺度的谈判容易错失良机。律师通过前期的工作取得谈判的筹码以及掌握法律政策，通过专业的经验和理性判断掌握谈判的火候，准确拿捏谈判进度，进退有据，可以有效弥补当事人当局者迷的缺陷，及时提供理性建议，从而能够达到比较满意的谈判效果，圆满解决补偿争议。
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内容审核：范美华律师
来源：临律-专业的拆迁团队可以给被拆迁人提供哪些服务，
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