哪些房屋可以获得停产停业损失补偿,哪些房屋可以获得停产停业损失补偿金:今日拆迁法律话题

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第23条：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

综上，停产停业损失也是房屋征收补偿的一种，下面我们就一起看看具体内容.

一、并非所有房屋都有停产停业损失补偿

房屋按照用途可以划分为“住宅”和“非住宅”两类，停产停业损失补偿主要是针对非住宅中的经营性房屋。

经营性用房的认定需同时具备三个条件：（1）房屋具有房屋权属证明或经有关部门认定为合法建筑；（2）具有合法、有效的营业执照且载明的住所为被征收房屋；（3）已办理税务登记并具有纳税凭证。

二、“住改非”能否获得停产停业补偿？

“住改非”房屋是指房屋性质为住宅房屋，但取得了工商营业执照，实际用于经营的房屋。国务院办公厅于2003年9月19日发布的《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》中规定，“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿”。

根据上述规定，“住改非”房屋与非住宅房屋在停产停业损失补偿这个问题上受本条例同等保护。各省、自治区、直辖市在制定具体的停产停业损失补偿办法时，应当根据房屋经营效益、停产停业期限以及其他影响停产停业损失计算的客观存在因素统一补偿标准。因此，“住改非”房屋也可以获得停产停业补偿。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●哪些房屋可以获得停产停业损失补偿款

●哪些房屋可以获得停产停业损失补偿金

●商业用房停产停业损失补助费

●哪些房屋可以获得停产停业损失补偿

●房屋停售

●停用的房产是否可以免征房产税

●停产停业房产税减免

●哪些房屋可以获得停产停业损失补偿金

●停止使用的房产需要缴纳房产税吗

●停产停业房产土地减免

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●土地被征收，承包方可以获得补偿吗??未利用地在征地时有安置费的补偿吗？：今日在线土地征收法律咨询

●户口不在村里可不可以获得拆迁补偿赔偿款?农村拆迁，外嫁女可不可以获得补偿赔偿安置：今日在线土地征收法律咨询

●出租房屋遇拆迁承租人会有补偿吗?违建是不是可以获得拆迁补偿：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁对房屋扩建可以获得更多补偿吗,扩建的房屋能获得拆迁补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁中承租人可以获得补偿吗?拆迁货币补偿可以按市场价吗：今日在线土地征收法律咨询

●租赁大棚养殖户可以获得拆迁补偿吗,租赁大棚养殖户可以获得拆迁补偿吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●养殖场拆迁补偿可以获得多少补偿款,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁投资和户主不是协议人，是否可以获得该投资的补偿,拆迁投资与户主不是协议人，能否获得投资补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁投资与户主不是协议人，能否获得投资补偿,拆迁投资和户主不是协议人，是否可以获得该投资的补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●?如果遭遇了强拆的可以获得哪些赔偿?：今日在线土地征收法律咨询

●?如果遭遇了强拆的可以获得哪些赔偿?：今日在线土地征收法律咨询

●可以获得几次拆迁补偿金？农村征地补偿标准有哪些：今日在线强拆评估法律咨询

●?如果遭遇了强拆的可以获得哪些赔偿?：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁时未办理房产证的房子是否可以获得补偿款？房屋拆迁赔偿具体包含哪些项目：今日在线强拆评估法律咨询

●租房拆迁租户是否可以获得补偿款？租户拆迁补偿情况：今日在线强拆评估法律咨询

●被拆迁的房屋已经装修，可以获得装修补偿吗??南昌市拆迁安置标准是怎样的？：今日在线补偿标准法律咨询

●被拆迁方一定可以获得停产停业损失的补偿吗??天府新区兴隆镇拆迁安置标准是怎样的？：今日在线补偿标准法律咨询

●违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗?违章建筑不拆怎么处理：今日在线土地征收法律咨询

●违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗?违章建筑的认定标准：今日在线土地征收法律咨询

●违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗?违章建筑不拆的法律依据有哪些：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：圣运律师

来源：中国法院网-哪些房屋可以获得停产停业损失补偿，

猜你喜欢