如何审查评估报告是否合法,如何审核评估报告:今日拆迁法律话题

审查评估报告是否合法是一项比较专业的工作，接下来小编就结合法律规定自身经验教大家如何审查评估报告。

拿到评估报告后，我们大体可以从以下五个方面对评估报告进行审查：一、评估机构及评估人员是否具备相应的资质。评估机构是依法设立并取得房地产估价机构，从事房地产估价活动的中介服务机构。评估人员应当具备至少三级以上的资质。二、评估机构的产生是否合法。根据《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定，评估机构由被征收人在规定的时间内协商选定，协商不成的，采取按照少数服从多数、摇号、抽签等方式决定。我们可以按照上述方法对评估机构的产生是否合法进行审查三、评估方法是否合法。如被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；可以采用两种以上评估方法的，应当采用两种以上评估方法。四、评估程序是否合法，房地产价格评估机构进行评估应当按照法定的程序进行。五、审查评估时点是否为房屋决定公告之日。

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内容审核：刘佳律师

来源：头条-如何审查评估报告是否合法，

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