遭遇征地拆迁，我们需要收集保存哪些证据,遭遇征地拆迁,我们需要收集保存哪些证据材料:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 10:22 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

摘要：遭遇征地拆迁，我们需要收集保存哪些证据，遭遇征地拆迁，我们需要收集保存哪些证据？证据一：整理和补办各种权属证书、证明文件在收到征地拆迁的消息后，被征收人首先需要整理有关被征收土地、房屋的各种权属证书和

遭遇征地拆迁，我们需要收集保存哪些证据？

证据一：整理和补办各种权属证书、证明文件

在收到征地拆迁的消息后，被征收人首先需要整理有关被征收土地、房屋的各种权属证书和证明文件。最基本的证件包括土地承包经营权证、房屋产权证和土地使用证（国有土地或者集体土地）；如果房屋是经营性用房，还涉及到营业执照、税务登记及纳税凭证等证件。

如果被征收人发现自己的证件丢失，务必依照法律规定及时申请补办，不能补办的尽量让相关部门出具证明文件；当然有的被征收人可能由于没有这方面的法律意识，或者由于其他某些原因，没有办理房产证、营业执照等证件，这种情况就比较麻烦，需要及时咨询专业律师，在律师的建议之下尽可能地补救。总而言之，对被征收人来说，证件越齐全越有利，这一点千万不可忽视！

证据二：保存好征收公告等各种政府文件

根据《征收条例》的规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应该及时公告，公告需载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。在征收决定进行公告后，被征收人最好能保留张贴的征收决定公告的照片材料，如果政府张贴的公告不符合法律要求，后期也有证据证明。《土地管理法》规定，要征收集体土地需要具有国务院或者省级政府作出的征地批准文件，由国土部门进行征地公告，被征收人需要保存好征地公告和征地批准文件。

此外，土地、房屋征收和补偿过程中还可能会收到来自政府的各种红头文件，对于这些，被征收人不要以撕毁的方式表达自己的不满，也不要随便一扔就不管！而应及时采取相应的法律措施，同时也要把这些文件一一收集和保存好。因为这件文件很可能是违法的，在维权的过程中，通过专业律师的审查，可能发现其中的问题，从而作为维权证据。

证据三：保留好房屋评估中收到的政府文件和评估报告。

被征收人一定要保存好房屋评估报告、地上物评估报告，后期维权中可以从中审查评估机构的选择方法是否合法、评估机构和评估人员是否具有专业资质、评估报告的公示、转交是否符合法律程序等等，如果确实存在违法之处，就是对被征收人有利的证据！如果，被征收人对房屋评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估；对复核结果有异议的，被征收人可以向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

证据五：面临强拆时，需要注意以下证据的收集

房屋征收中还可能面临强拆，被征收人最好能对房屋周边环境、室内装修情况、一些大件财物的摆放等情况进行拍照录像。此外，被征收人还应该对自己的财产进行一个清点和价值预估，最好能列出一份财产价值清单。

除了上面提到的做好屋内屋外环境、财产记录，最好能做到以下两点：

一是强拆来临时第一时间报警，最好是多人多次报警。警察的出警记录、出警情况是认定强拆主体、强拆时间的重要证据；而警方本身的作为也是我们后期维权的重要证据。

二是房屋强拆时，在保证自己和家人人身安全的情况下也要尽量拍下强拆的照片或者进行录像，记录下强拆的过程。