征地拆迁中常见的套路，你被套路了吗,征地拆迁常见问题及解决办法:今日拆迁法律话题

城市化进程的不断加快，对土地的需求量不断上升，征地拆迁也就不可避免。征地拆迁时，被征迁人都希望自己得到的补偿越多越好；征迁人则希望补偿越低越好。因此，征迁人准备了一系列套路，今天小编就带大家看看这些套路。

一、不谈法律谈政策

征地拆迁之所以引发一系列纠纷甚至是社会问题，很重要的原因就是补偿不合理、不到位。根据法律规定，征地拆迁是不可能会降低被征迁人的生活、居住水平的，但是事实并非如此，因为很多时候征迁人不给你谈法律，给你谈政策。而一旦你质疑这些政策，征迁人就会指责你不支持政府工作，和政府对着干。一般人听到这里也就按照政策走了。

虽然当地政府有指定政策的权利，但是任何政策都不能违反法律的规定，违反法律的政策就是不合法的政策，被征迁人完全可以不理会征地拆迁中这些违法的政策。

二、不谈原因谈违建

如果被征迁人铁了心不签补偿安置协议，那征迁人就得找找其他问题了。常见之一就是扣“违建“的帽子。房子没有证是违建，房子改建、扩建是违建，然后下一个《限期拆除通知书》拆除。但正如小编之前多次提到过的：无证建筑并非违法建筑，要看无证的原因是什么，具体分析。

三、不谈补偿谈奖励

征迁人为了“鼓励”被征迁人往往会设置一个奖励期，在奖励期限内搬迁能获得奖励，过了奖励期就没有奖励。根据法律规定，给予被征迁人一定的奖励是合法的。但很多时候，奖励往往很高，而补偿却低得吓人。这时候，被征迁人可不要头脑一热，冲着高额奖励就去了。法律规定了补偿的项目和标准，必须要达到这个标准。

四、假装暂时什么都不谈

如果征迁人“劝了”被征迁人很久，被征迁人坚决不同意签订补偿安置协议的，征迁人就会放话“爱签不签，我们就这个价格，你要不签的话，我们就不拆你了，到时候就你一户在这里，看你怎么办”。

征迁人之所以这么说是为了让被征迁人产生心理上的压力，并主动去找征迁人谈补偿，这样征迁人就掌握了主动权。但我们被征迁人要清楚的是，征收范围是早已经过政府审批的，自己的土地和房子在征迁范围内，就由不得征迁人说不征就不征。

以上即为征地拆迁中，征迁人常用的套路，被征迁人可要擦亮眼睛，不要轻易上当。必要时，一定要寻求专业律师帮助。

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内容审核：刘佳律师

来源：临律-征地拆迁中常见的套路，你被套路了吗，

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