养殖场遇上拆迁，您准备好了吗,养殖场拆迁赔偿标准:今日拆迁法律话题
养殖场遇上拆迁，您准备好了吗？
近年来，肉类的价格一直在上涨，很多农民都建起了养殖场。养殖场也确实给大家带来了不少的收益，但是在国家基础设施建设的要求下，一些养殖场却面临征收。为了能够尽量少支付拆迁补偿，拆迁方也想了各种办法：除了传统的以违法建筑为由要求养殖户自行拆除之外，还“创新”地想出了以环保不合格为由，要求养殖户拆除养殖场。
养殖场遇上拆迁，您准备好了吗？
对于第一种以违建为由的套路，沈律师提醒朋友们，因为在农用地上建设养殖场并没有改变原土地用途，所以不需要申请建设规划许可证，也就是说，拆迁方不能以养殖户没有建设规划许可证为由，认定养殖场为“违建”，更不能强拆。根据国务院出台的行政法规《畜禽规模养殖污染防治条例》的规定：因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。
养殖场遇上拆迁，您准备好了吗？
以环保为由的强制拆除确实存在，但也不可以随意适用，需要满足以下条件：1. 养殖导致了严重的污染；2. 属于养殖的密集区域；3. 政府决定对养殖区域进行综合整治。如果满足了上述条件，确需关闭或者搬迁现有养殖场，导致养殖户遭受经济损失，县级以上地方人民政府应当依法予以补偿。如果政府并未提供补偿或者被拆迁人对补偿数额不满意，被拆迁人可以向政府要求合理的补偿，必要时提起行政诉讼。另外，即使补偿的数额合理，拆迁人的拆迁行为也需要经过法定的程序，如果违反法定程序导致被拆迁人损失的，被拆迁人也可以依法维权。
养殖场遇上拆迁，您准备好了吗？
养殖户拆迁虽然与房屋征收有很多相似之处，但是也有自己的特点，养殖户在面对征收时，一定要了解相关的法律法规，这样才能在与拆迁人斗智斗勇的过程中掌握主动权！另外拆迁人可能会有各种各样的套路，如果您不清楚自己的合法权益是不是被侵犯了，一定要及时咨询专业律师，拿起法律武器维护自己的合法权利!
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内容审核：苗佳律师
来源：中国法院网-养殖场遇上拆迁，您准备好了吗，
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