以案说法：企业拆迁中不可忽视的搬迁费,企业拆迁费用:今日拆迁法律话题

在企业拆迁的过程中，基于企业的性质特点，对于搬迁费用的需求也有所不同。遇到企业搬迁费用，是绝对不可以不分类别一刀切的。今天，就通过张先生的故事，来看看当企业搬迁过程中遇到搬迁费不够的问题应该怎么办。

经典案例

吉林省某市的张先生是一个化工类企业的企业法人，为了公共利益的需求，企业需要进行搬迁。但是碍于企业特殊性，重要机器搬迁难度大，且极易造成损坏和耗损，因此对于搬迁要求极高，需要花费高额的搬迁费用。但是，当地拆迁方给的搬迁费是按照一般搬迁标准给付的，无法满足搬迁需求。几次沟通未果，张先生选择了专业律师的帮助。

首先，我们我们可以发现，这个案件的核心争议点是：搬迁费用高昂，拆迁方给付的补偿无法满足。

据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。因此，我们可以知道因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用的，是应当给予补偿。应该根据搬迁的具体情况，对搬迁费用、机器耗损、安置费用进行补偿。

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。据此可知，搬迁费不是固定的，是可以进行协商的。

专业律师了解到了张先生的需求，与拆迁方有效的进行了沟通，未经诉讼程序就使张先生获得了合理的补偿，圆满的解决了问题。

从这个案例中，我们可以知道，搬迁费是可以进行协商的，需要按照企业实际搬迁情况给付，应该包括机器损耗等一些列费用。如果您对企业拆迁过程中的各种补偿问题有疑问，欢迎随时联系我们。我们将以专业的律师团队，热情的服务态度，敬业的工作精神，竭诚为您服务。

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内容审核：路洋律师

来源：临律-以案说法：企业拆迁中不可忽视的搬迁费，

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