化工厂遭遇拆迁，如何才能更好的重建经营,化工厂拆迁补偿标准:今日拆迁法律话题

化工厂遭遇拆迁，如何才能更好的重建经营？

前两天小编的朋友给小编打了个咨询电话，电话里说自己经营的化工厂被纳入拆迁范围了，说是由于环保原因。但自己对于拆迁问题之前一点也没关注过，不知道该如何面对这场拆迁。小编听到这话不禁扶额，赶紧给他初步进行了指导。

近年来为建设绿色生活，我国逐步加强环保整治力度，很多企业在这项整治活动中面临很大的挑战，挑战成功的企业蒸蒸日上，生意更高一层，然而也存在一些企业在这场整治活动中大伤元气，生意一蹶不振。那么对于化工厂而言，在此过程中应当如何保障企业生存不会被影响呢？今天小编就化工厂在环保拆迁过程中如何生存的相关问题进行解析，希望有类似企业的经营者在此过程中能够得到启发。

不论是何种企业，在拆迁前夕都要明确自己能获得何种补偿。对于企业拆迁而言，其补偿主要能够分为以下五类：即土地补偿费、地上附着物补偿费、停产停业损失补偿、设备设施搬迁补偿费、人员遣散安置补偿费以及搬迁奖励费用。对于化工厂而言，由于化工原料和半成品的保存以及预期利润损失较大，因此停产停业损失补偿在整体拆迁补偿金中占有重要比例；而人员的遣散安置费用也比较重要，由于化工企业的职工相对于普通企业而言较多，所以导致其在遣散安置费用中占有重要比例。这两因素是化工厂拆迁的主要特点，因此在实践中需要根据具体情况进行操作。

那么，在化工厂遭遇拆迁时，化工厂经营者应当注意哪些问题，才能保证化工厂后续发展不受影响呢？

首先，在化工厂拆迁初期，经营者最应当注重的事项就是明确政府相关部门实施的拆迁项目是否符合相关法律规定，不论是内容还是实施程序是否按照法律要求进行，在此过程中，积极寻求相关部门的违法点，留存相关证据，这些违法点都是后期拆迁谈判的有利筹码。

其次对于拆迁过程中，化工厂经营者应当重视企业评估结果，这些结果是自己和拆迁方进行协商谈判的基础。经营者应当明确自己有选择评估机构的权利，积极行使此项权利。在收到评估结果后，审查该评估方式是否合适、评估结果是否合理，对于认为不合理的内容要求进行复核。

化工厂经营者圣运确自身企业价值的前提下，应当积极主动的和拆迁方进行谈判，并在此过程中寻求专业律师的帮助，尽可能提高补偿款。

此外，不论是何种企业，拆迁后的重建问题是企业经营者必须要关心的问题，此问题很有可能影响企业的前途。因此小编在这里提醒大家，对于环评不合格的企业，在重建时一定要保证自己的企业符合法律法规要求的相关环保事项，保证自己的企业合法，再不会让企业遭受没必要的损失。

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内容审核：陈博扬律师

来源：头条-化工厂遭遇拆迁，如何才能更好的重建经营，

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