企业拆迁维权策略,企业拆迁怎么赔:今日拆迁法律话题

拆迁维权是持久战，偏偏维权又关系到被拆迁人以后的生活，如果被拆迁人是企业的话，那影响就更大了。小编总结了企业拆迁中常见的问题和维权策略，我们一起来看一看。

企业拆迁维权策略

首先，千万不能乱签字。实践中有一些企业签了字却不知道自己签的是什么协议，所以最好的办法就是谨慎一点，不随便签字。但是不签字并不意味着和拆迁人死扛，通过抵抗的方式来维护自己的权益。要知道，企业的安危和自己的人身安全才是最终要的，企业家只要达到多拿补偿的目的就可以了。

其次，注意谈判技巧。

企业拆迁的补偿一般会经历好几次谈判，拆迁人会想办法先摸清你的心里价格然后通过各种各样的手段来压低补偿。这时候被拆迁人一定要注意不能在一开始就说出自己实际的心理价位，也不能张口就漫天要价，因为这两种做法都有可能让自己面对日后的重重压力。谈判就心平气和好好的谈，守住自己内心的价格，如果被拆迁人自己都慌了那对日后维权是十分不利的。

最后，很多企业在拆迁的时候会被认定为违建，但是企业家自己也很懵根本不清楚情况稀里糊涂就让人拆了房还拿不到补偿。小编想提醒各位被拆迁人的是，《城乡规划法》中规定了“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”

企业拆迁维权策略

意思也就是说，只有“乡、镇人民政府以及各级城乡规划主管部门”才可以对违建进行认定和处理。而且在进行拆除处理之前行政机关需要书面告知行政相对人即将面临的行政处罚的内容、理由和依据才行。行政机关在调查或者进行检查时，执法人员不得少于两人，并应当向当事人或者有关人员出示证件。

当事人或者有关人员应当如实回答询问，并协助调查或者检查，不得阻挠。询问或者检查应当制作笔录。当事人有权进行陈述和申辩。行政机关必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行复核；当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。行政机关不得因当事人申辩而加重处罚。

企业拆迁维权策略

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内容审核：路洋律师

来源：临律-企业拆迁维权策略，

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