来硕答疑|农村房子拆迁时土地可以获得补偿吗,农村房屋拆迁土地使用权还有吗:今日拆迁法律话题

提问：我家是农村的房子，我想问拆迁时土地可以获得补偿吗？

回答：可以，但村集体截留部分土地补偿费后，剩余部分才发放给被拆迁人。

按照性质划分，土地可以分为国家所有土地和集体所有土地。其中，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，村集体享有农村土地的所有权，土地补偿费也直接发放给农村集体经济组织。

根据《村民委员会组织法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》、国土资源部关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》等规定，土地补偿费主要用于被征地农户，应在农村集体经济组织内部合理分配。因此，土地补偿费用最终还是发放给被征迁人，而发放比例则由省级人民政府制定。以江苏省为例，《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》第十六条第一款规定：“土地补偿费归被征地的农村集体经济组织所有，但应当将不少于70%的农用地土地补偿费支付给16周岁以上被征地农民”。

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内容审核：陈博扬律师

来源：中国法院网-来硕答疑|农村房子拆迁时土地可以获得补偿吗，

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