收到“责令限期拆除通知书”，房子拆还是不拆,责令限期拆除通知书能否复议:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 16:57 | 编辑:圣运律师 | 浏览:141

摘要：收到“责令限期拆除通知书”，房子拆还是不拆，收到“责令限期拆除通知书”，房子拆还是不拆最近有人向小编咨询：“律师，我们镇政府2018年6月给我下发了责令限期处处通知书，我们一直没拆，最近说要强制执行了

收到“责令限期拆除通知书”，房子拆还是不拆

最近有人向小编咨询：“律师，我们镇政府2018年6月给我下发了责令限期处处通知书，我们一直没拆，最近说要强制执行了，怎么办啊？”经常有朋友会收到责令限期拆除违法通知书，下面小编就限期责令拆除违法拆除通知书的相关内容与大家探讨。

收到“责令限期拆除通知书”，房子拆还是不拆

被征收人收到“责令限期拆除通知书”，表明自家建筑物、构筑物或设施被政府认定为违法建筑，相关行政机构责令其限期拆除，如果逾期不拆除，将予以强制拆除。但是小编提醒大家，实践中存在部分地方政府为了加快征地拆迁进程、节省征收成本，常虚假认定“违建”的现象。因此，小编建议大家要从认定违建的主体是否具有认定资格、认定的依据和程序是否符合法律法规的相关规定等方面来综合判定“责令限期拆除通知书”是否合法。

首先，“责令限期拆除通知书”的作出主体应当是城乡规划部门或者乡、镇政府。相关行政机关在作出“责令限期通知书”时应当按照如下法律程序进行：（1）告知被征收人该行政处罚决定的事实、理由和法律依据；（2）告知被征收人有陈述、申辩的权利；（3）告知被征收人有权在法定期限内提起行政复议或者行政诉讼。

此外，根据相关法律规定，违法建筑是指未经规划、土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等擅自建筑的建筑物和构筑物。被征收人在收到“责令限期拆除通知书”时，应当先查看自己的房屋是否具备相关的证件，如果缺乏证件就要考虑房屋的建造时间，看是否是由于历史原因导致相关证件缺失。

收到“责令限期拆除通知书”，房子拆还是不拆

其次，在收到责令限期拆除通知书后，若对该行政处罚决定不服，根据《土地管理法》第83条的规定，建设单位或个人不服责令限期拆除行政处罚的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉。根据该条的规定，建设单位或个人的房屋不会被迅速拆掉。如果该通知书同时被法院认定为违法时，可以在此基础上进行补偿协商。如果行政相对人在没有来得及提起诉讼的前提下，房屋就被相关部门强拆了。房屋所有权人应当主动报警，寻求警察帮助，并保留证据。无论警察是否有所作为，保留好证据，这些都将是日后维权的一个重要凭证。

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最后，小编认为专业的人做专业的事，建议遇到该问题的朋友积极寻求专业拆迁律师的帮助。很多被征收人在征收拆迁过程中，法律意识淡薄，维权意识不强，当房屋被认定为违法建筑时，默默地忍痛接受，没有次啊去维权措施，导致失去最佳维权时机。所以，小编提醒被征收人在收到“责令限期拆除通知书”后，若对于相关的维权措施不懂，可以积极主动寻求专业律师的帮助，以免错失最佳维权时机。