圣运法律顾问丨房子拆错就白拆了你可以申请国家赔偿！,拆错房子赔三千:今日拆迁法律话题

圣运法律顾问丨房子拆错就白拆了？你可以申请国家赔偿！

在征地拆迁中，我们经常会遇到这种情况，把合法建筑当成违建拆除或者有不当拆除的行为，很多被拆迁人虽然觉得生气但是房子已经被拆了，认为木已成舟，放弃了维权。虽然房子一被拆毁，无法复原，但是我们的损失是可以通过申请国家赔偿的方式来弥补的。今天就教大家如何申请国家赔偿。

首先，我们要明确，可以申请国家赔偿的情况有两种，被拆迁人可以申请哪一种赔偿取决于被拆除房屋是否为违章建筑。

一、被拆除房屋不是违建

我们都知道房屋认定违建需要一定的法定程序也可以通过法定方式进行救济，一旦我们被违法强拆，并且能证明我们的房屋不是违法建筑，那么除了要正常支付补偿款外，我们还可以对合法财产遭受到损失的部分申请国家赔偿。但是需要注意的是，因为房屋已经拆除，证明损失对我们来说是一个难点。这里要提醒大家，一定要在拆迁开始时就对房屋内外以拍照、录像、评估等方式进行取证，保存好证据以备不时之需。

二、被拆除房屋是违建

如果被拆迁人的房屋本身就是违建，那么房屋内的物品、房屋建筑材料是被拆迁人的合法财产。拆迁时应该妥善保管。如果因为拆迁时执法人员行为不当造成损失的，可以依法申请国家赔偿。

了解了什么情况下可以申请国家赔偿后，再来讲一下如何进行国家赔偿申请。

我国法律规定，国家赔偿可以通过一下两种方式提出，一是针对违法行政行为申请行政复议或提起行政诉讼，一并提出赔偿请求；二是提起确认行政行为违法之诉，法院作出判决后，向赔偿义务机关提交行政赔偿申请，行政机关不予答复或者不予赔偿的，进一步提起行政赔偿之诉。

申请国家赔偿是有期限的，一般来说是自知道或者应当知道之日起两年内要通过以上两种方式提出申请。

直接向赔偿义务机关申请国家赔偿的，义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。不管义务机关最终决定是否赔偿，都应该在作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人。

如果义务机关逾期未作出决定，或者赔偿请求人对不予赔偿决定或赔偿数额有异议，那么赔偿请求人可以在三个月内向人民法院提起诉讼。

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内容审核：杨建峰律师

来源：临律-圣运法律顾问丨房子拆错就白拆了你可以申请国家赔偿！，

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