律师时评|征地拆迁过程中诉讼时效及有关问题,征地拆迁纠纷:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 10:59 | 编辑:圣运律师 | 浏览:49

摘要：律师时评|征地拆迁过程中诉讼时效及有关问题，拆迁不合理的被征收人能够依法请求行政复议，也能够依法提起行政诉讼，也能够与拆迁人进行协商。那么对待征地拆迁发生的不合理行为中的诉讼时效有什么需求留意的呢？今

拆迁不合理的被征收人能够依法请求行政复议，也能够依法提起行政诉讼，也能够与拆迁人进行协商。那么对待征地拆迁发生的不合理行为中的诉讼时效有什么需求留意的呢？今天京师上德律师团队为您解读征地拆迁过程中诉讼时效及有关问题。

拆迁补偿诉讼时效

对于诉讼时效问题，京师上德律师团队表明，拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式、过渡期限及有关问题协商达不成协议的，由市房屋拆迁主管部门裁决。如果是拆迁人或被拆迁人是市房屋拆迁主管部门的，京师上德律师团队在这里表明，由人民政府裁决。如属市政建设工程拆迁的，京师上德律师团队在这里表示，裁决应自收到拆迁人全部有关的有效文件和资料之日起三十日内作出。

如果是当事人对裁决不服的，京师上德律师团队特别表明，可在接到裁决书之日起十五日内向市人民政府申请行政复议或向人民法院提起诉讼。在复议或诉讼期间，拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转房的，京师上德律师团队表示这种情况不停止拆迁的执行。但京师上德律师团队同时表示，拆迁时应对被拆除房屋及其附属物作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。

诉讼材料

对于拆迁补偿的诉讼材料，京师上德律师团队在这里表示，首先是相关的身份证明，证明具有合法的诉讼主体资格。其次京师上德律师团队表明，需要出示的是被拆迁人与征用方签订的补偿合同或者协议，确定你应该取得的补偿款数额。

对于被告的身份信息情况，工商登记信息情况，京师上德律师团队表示这也是其中必需的。而被征收土地的所有权证或使用权证明，如承包合同等各类文件，京师上德律师团队表示这是其中十分重要的组成部分，也是主要证据。

如房屋的数量、面积、种植物的品种、粮食的市场价格等地上附着物估价的证明在京师上德律师团队看来是提出诉求的依据。对于征地补偿、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件，京师上德律师团队表示这是需要看出相关合法性的文件。

双方协商

对于差价的补偿，双方可以就补偿房屋差价支付方式进行协商。京师上德律师团队表示，例如可以协商分期支付等，双方就补偿差价协商一致的，可以重新订立补偿协议。

1、向市、县人民政府递交协调申请

对于初次协商不成的，京师上德律师团队在这里表明，被拆迁人可以向市、县人民政府递交协调申请。在申请中，京师上德律师团队特别表示，被拆迁人可以说明拆迁人应支付补偿款的证据，同时还可以说明拆迁人拒绝支付补偿款的证据。

2、申请行政复议或者提起行政诉讼

如果有当事人对裁决不服的，京师上德律师团队表示，当事人可以在收到裁决书之日起60日内依法申请行政复议或者在3个月内直接向人民法院提起行政诉讼。

如果当事人对裁决不服先申请行政复议后，京师上德律师团队表示对行政复议仍不服的，当事人应在收到行政复议决定后的15日内，向人民法院提起诉讼。

律师评析：京师上德律师团队

关于土地的权力和住宅的权力对于许多乡村的居民来说，是事关生存的计生权力。综上所述，不论是出于何种意图与何种规划，京师上德律师团队表示，关于征地拆迁行为都必须得到产权原所有者和使用者的完全同意，并给予满意的物质补偿和相应的处理安排，保证其相关民事权力不受损害。只有如此，因土地而导致的征地拆迁纠纷才会愈加减少，人民群众的幸福生活才能因而安定与宁静。