律师时评|拆迁安置诉讼的相关方式及有关问题,拆迁安置房诉讼:今日拆迁法律话题
自从我国经济快速发展以来，城市发展也在不断展开。那些不合时宜的建筑就面临财产的命运，拆迁补偿拆迁很容易就发生纠纷，被拆迁人就担心如果要起诉，那么拆迁安置诉讼有效期是多久？今日京师上德律师团队解读关于拆迁安置诉讼的相关方式及有关问题。
拆迁安置诉讼有效期
以移地安置方式发生的房屋拆迁安置纠纷案的诉讼时效期间，京师上德律师团队表示一般以拆迁人给被拆除房屋的使用人确定的期限届满之日起开始计算。
以回迁安置方式而发生的房屋拆迁安置案，京师上德律师团队表示，诉讼时效期间以拆迁人发给被拆除房屋使用人的《准予回迁安置通知书》上确定的期限届满之日起计算。以货币化安置形成的房屋拆迁纠纷案的诉讼时效期间，以拆迁人下发的相关文件所确定的期限届满之日起计算。拆迁安置诉讼有效期，法律有相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。
拆迁补偿费类别
拆迁赔偿费京师上德律师团队是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
房屋补偿费用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
房屋诉讼时效
根据我国房屋拆迁的行政法规和当地政府的政策规定，京师上德律师团队表示，拆迁人对被拆除房屋使用人移地安置的，都是一次性提供安置房源给被拆除房屋使用人挑选。而拆迁实践中，拆迁人在此之前都给被拆除房屋使用人发书面通知，通知他们在一定期间挑选自己看好的房屋且签订相关协议。
如果被拆除房屋使用人对拆迁人提供的房源没看好而放弃，那么京师上德律师团队表示，这需要重新主张安置房屋就必须在接到选房或看房通知单后，在其规定的最后一天期限内次日起两年内主张自己的权利。否则就会因诉讼时效而丧失自己的胜诉权。
拆迁评估估价特点
1、数量
城市拆迁往往是由于旧城改造，新建大型基础设施等而引起，因此京师上德律师团队认为随着我国城市建设的不断加快，必不可少地发生大规模城市房屋拆迁。由于拆迁数量大、待拆迁的户数多，京师上德律师团队表示由此带来的拆迁估价数量很大，少则一二三栋，多则成片甚至多个小区。
2、涉及面以及社会影响
拆迁房屋的涉及面，京师上德律师团队表示这其中既有居民个人房屋，也有机关企事业单位房屋。既有住宅用房，也有商业用房、办公用房、生产用房。京师上德律师团队表示甚至还有独立产权用房，也有共有产权用房。
如果从企事业单位来说，京师上德律师团队表示拆迁不仅涉及到企事业财产的补偿问题，而且涉及到企事业单位的生存和职工家庭的生活问题。从居民个人来说，京师上德律师团队表示房屋仍是当今我国大多数成市居民的最大财产。因此京师上德律师团队认为，城市房屋拆迁估价涉及到千家万户的切身利益，所产生的社会影响很大。
律师评析：京师上德律师团队
关于土地的权力和住所的权力，是许多当事人最关注的问题之一。不论是出于何种意图与何种规划，京师上德律师团队认为，关于征地拆迁行为都必须得到相关方的完全同意，并给予满意的物质补偿和相应的处理，保证其相关民事权力不受危害。只有如此，因土地而导致的征地拆迁胶葛才会愈加削减，人民群众的幸福生活才能因而调和与安静。
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内容审核：王兰律师
来源：中国法院网-律师时评|拆迁安置诉讼的相关方式及有关问题，
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