当征收房屋遇上评估偏低，该如何解决了,房屋征收评估价格被低估怎么办?:今日拆迁法律话题
当征收房屋遇上评估偏低，该如何解决了
房屋征收过程中经常遇到的问题就是评估价格很低，远远低于周边房屋市场价格，遇到这种情况应该怎么办呢？最近，山东某市某将要进行旧城改造，段某小区房屋所在地块被划入征收范围，将要进入评估阶段。房屋评估结果出来以后，该小区张先生等业主认为，评估价格过低，自己的120平方米的房子市价是50多万，但评估价格却只有30多万，所以便与征收部门进行协商，但协商无果。张先生找到小编问怎么办？
小编告诉张先生：在房屋征收过程中，如果被征收人对房屋评估结果不满意或者认为评估价格偏低，应当在收到评估报告之日起10日内，向房地产评估机构申请复核评估，申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的符合结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条的规定处理。在此，律师还特别提醒读者注意，一定要注意上述时间的规定，否则一旦耽误复核时间，只能由自己承担相关的不利后果了。
当征收房屋遇上评估偏低，该如何解决了
相关法律依据见《国有土地上房屋征收评估办法》。该法第二十条规定：“被征收入或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估》。申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。”第二十一条规定：“原房地产评估机构应当自收到书面复核评估申请之日10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告，评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。”第二十二条规定：“被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。”
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规则按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。”
以上是关于房屋征收过程中价格评估过低是怎么做的规定，希望能够帮到有需要的朋友！
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内容审核：赵明媛律师
来源：头条-当征收房屋遇上评估偏低，该如何解决了，
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