征地拆迁维权是时间限制的，您可千万别错过,征地拆迁补偿纠纷:今日拆迁法律话题

小刘家要进行拆迁了，说是协议拆迁，然后给了他一个拆迁协议，这个协议要不要签呢？拆迁协议和协议拆迁看起来就是语序不同，今天我们来给大家介绍一下拆迁协议和协议拆迁的区别。

拆迁协议就是我们所说的拆迁安置补偿协议，也就是征迁双方把拆迁补偿的具体内容落在纸面上签订一个平等的协议，签订拆迁协议是政府征收过程中的一个重要程序，可以明确征迁双方的责任和义务，保障被征迁人的合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

而协议拆迁，是指双方在平等和自愿的基础上达到拆迁房屋的意愿，与有关部门主导的拆迁相对应，协议拆迁并不是强制性的，即拆迁方是除政府和有关部门以外的普通民事主体，被拆迁人通过与拆迁方签订协议实现房屋拆迁。因此，协议拆迁并不是通常意义上的政府征收行为，而是民事主体之间在平等、自愿的前提下，基于签订协议建立起的民事合同关系，因此，协议拆迁所达成的“补偿协议”属于民事协议，而不属于行政行为。

拆迁协议和协议拆迁虽然看起来只是语序上的差别，但是本质上可谓是千差万别。拆迁协议的签订和合法征收的一个重要环节，在签订拆迁协议前，需要按照法律进行系列征收的行为，从而确保被拆迁人的合法权益。

但是协议拆迁则不同，协议拆迁主要是指被拆迁人自愿和拆迁部门达成一致的拆迁，此前并不需要按照政府征收的程序进行。目前大多数的协议拆迁主要是为了规避法律程序，是违法拆迁。

因此，一定要注意二者的差别，遇到协议拆迁一定要谨慎小心，任凭对方说得天花乱坠也不要随意签字，保护好自己的合法权益。

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内容审核：王学棉律师

来源：临律-征地拆迁维权是时间限制的，您可千万别错过，

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