圣运律师｜关于土地的这些事，你可得知道,关于土地的相关法律法规:今日拆迁法律话题

2020年1月1日，新《土地管理法》就要实施啦。此次的法律修改中，增添了不少新内容，也有非常多的亮点，我们也将在最近的文章中未各位详细介绍。今天，我们就来为各位简单总结一下关于耕地的您容易忽略的一些小细节。

一、这些事情不可以

1、非农业建设的时候，必须要节约使用土地，如果可以利用荒地进行建设，不绝对不能占用耕地；如果可以利用劣地进行建设，就不能占用好地。

2、不能用耕地建窑、建坟，也不能在耕地上未经许可擅自建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

圣运律师｜关于土地的这些事，你可得知道

3、永久基本农田是不能用来发展林果业和挖塘养鱼的。

4、任何单位和个人都不能闲置、荒芜耕地。如果是已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，就应该由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；如果是一年以上未动工建设的，则需要按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；如果是连续二年未使用的，在经过原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，需要交由原农村集体经济组织恢复耕种。

二、这些国家鼓励做

国家鼓励单位和个人开发未利用的土地；如果是适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。但是开发未利用土地的前提是按照土地利用总体规划，保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化。也就是说开垦未利用的土地，首先必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，然后再经依法批准后进行。绝对不可以为了开垦耕地而毁坏森林、草原，也不能围湖造田和侵占江河滩地。国家鼓励按照法律规定对未利用土地进行开垦，也会依法对开发者的合法权益进行保护。

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内容审核：王学棉律师

来源：临律-圣运律师｜关于土地的这些事，你可得知道，

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