哪些强拆房是合法行为，您知道吗,强拆有哪几种形式:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 13:07 | 编辑:圣运律师 | 浏览:48

摘要：哪些强拆房是合法行为，您知道吗，小李家的房子在征收的过程中被强拆了，但是这种强拆行为竟然是合法的，为什么有些时候对房屋进行强拆是合法的？这行为有法律依据吗？或许您应该了解一下司法强拆。司法强拆是指在房

小李家的房子在征收的过程中被强拆了，但是这种强拆行为竟然是合法的，为什么有些时候对房屋进行强拆是合法的？这行为有法律依据吗？或许您应该了解一下司法强拆。

司法强拆是指在房屋征收补偿过程中，征收人与被征收人在征收方案确定的期限内不能达成补偿协议，征收人依法作出补偿决定后，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行的制度设计。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

因为司法强拆是合法的强拆，具有极强的强制力，因此司法具有严格的法律规定，需要是合法合理的征收行为，行政机关在申请法院强拆的时候，除了要提交《国有土地房屋征收与补偿条列》第二十八条规定的强制执行申请书和附具的材料外，还必须提交征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件；征收补偿决定送达凭证、催告情况和房屋被征收人、直接利害关系人的意见；强制拆迁可能引发的社会稳定风险评估材料；申请强制执行的房屋状况；被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况；、法律、行政法规规定的应当提交的其他材料。并且该申请要在法定时间内提出，即自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出，逾期申请的，除有正当理由外，法院不予受理。

同时，法院工作人员收到材料后需要严格按照法律规定进行严格审核，确认无误。如果出现以下几种情形，法院都应当裁定不准予执行，并在五日内将裁定送达申请的执行机关。具体包括：明显缺乏事实根据；明显缺乏法律法规依据；明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人的合法权益，或者使被执行人基本生产生活经营条件没有得到基本保障；明显违反行政目的，严重损害公共利益；严重违反法定程序或者正当程序；超越职权；法律、法规、规章等规定的其他不予强制执行的情形。

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