小产权房拆迁可以获得补偿吗,小产权房拆迁可以获得补偿吗现在:今日拆迁法律话题

近年来小产权房在各地热销，但是新的问题也在发生。如果小产权房被拆迁，如何获得补偿呢？咨询了北京来硕律师事务所，今天来硕小编为您带来答案。

“小产权房” 不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫 “小产权房”。征地拆迁律师认为这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。

小产权房是没有合法的不动产登记证书的，因此，是否能够享有拆迁补偿要具体问题具体分析。但是不要担心，拆迁律师会帮助您维护合法权益。

首先，积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，作为合法的房屋居住权人，被拆迁人有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。

其次，如今小产权房依旧在市场上流转，因此，其征收拆迁补偿，一方面应该根据其市场价和区位差价，采用城市房屋拆迁估价办法计算；另一方面也要考虑到其集体建设用地的性质，在没有完全缴纳土地出让金和相关房产税的前提下，应该参考当地农民住宅拆迁办法，对其补偿范围请求予以一定限制。

因此，如果您的小产权房的面临拆迁问题，建议咨询专业律师，借助法律捍卫合法权益。

原文链接：

https://www.wenxinchaiqian.com/chaiqian/zhengce/qita/2823.html?1573181853

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●小产权房拆迁可以获得补偿吗知乎

●小产权房拆迁可以获得补偿吗现在

●小产权房拆迁能得到赔偿吗

●小产权房拆迁可以获得补偿吗多少钱

●小产权房子拆迁补偿吗

●小产权房拆迁能赔偿吗

●小产权房拆迁有赔偿款吗

●小产权房拆迁可以获得补偿吗现在

●小产权房拆迁有没有赔偿

●小产权房拆迁赔吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●被拆迁的房屋已经装修，可以获得装修补偿吗??南昌市拆迁安置标准是怎样的？：今日在线补偿标准法律咨询

●被拆迁方一定可以获得停产停业损失的补偿吗??天府新区兴隆镇拆迁安置标准是怎样的？：今日在线补偿标准法律咨询

●违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗?违章建筑不拆怎么处理：今日在线土地征收法律咨询

●违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗?违章建筑的认定标准：今日在线土地征收法律咨询

●违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗?违章建筑不拆的法律依据有哪些：今日在线土地征收法律咨询

●违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗?违章建筑征收过程中的处理方式有哪些：今日在线土地征收法律咨询

●违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗?违章建筑己经进入强制阶段,履职时间多长：今日在线土地征收法律咨询

●违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗?违章建筑投诉受理立案期限规定是什么：今日在线土地征收法律咨询

●违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗?违章建筑不得出租法律依据是什么：今日在线土地征收法律咨询

●城市房屋拆迁征收土地可以获得哪些补偿,城市房屋拆迁征收土地可以获得的补偿项目有什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●没有土地的村民可以获得土地征收的补偿吗,村里不给土地补偿款找谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●出租房屋遇拆迁承租人会有补偿吗?违建可不可以获得拆迁补偿：今日在线补偿标准法律咨询

●土地被征收，承包方可以获得补偿吗??征地补偿安置费用多少年发一次？：今日在线补偿标准法律咨询

●土地被征收，所有的被征收方都可以获得社会保障费用吗??根据规定集体土地征收是什么？：今日在线土地征收法律咨询

●城市房屋拆迁征收土地可以获得哪些补偿？,城市房屋拆迁征收土地可以获得的补偿项目有什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●签订房屋征收补偿协议时的注意事项有哪些?新生儿可以获得土地征收补偿吗：今日在线土地征收法律咨询

●土地被征收，承包方可以获得补偿吗??未利用地在征地时有安置费的补偿吗？：今日在线补偿标准法律咨询

●户口不在村里可不可以获得拆迁补偿赔偿款?农村拆迁，外嫁女可不可以获得补偿赔偿安置：今日在线补偿标准法律咨询

●土地被征收，所有的被征收方都可以获得社会保障费用吗??根据规定集体土地征收是什么？：今日在线土地征收法律咨询

●签订房屋征收补偿协议时的注意事项有哪些?新生儿可以获得土地征收补偿吗：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：罗娟律师

来源：头条-小产权房拆迁可以获得补偿吗，

猜你喜欢