一文帮助你清楚了解《国有土地上房屋征收与补偿条例》,国有土地上房屋征收与补偿实施意见:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 13:43 | 编辑:圣运律师 | 浏览:121

摘要：一文帮助你清楚了解《国有土地上房屋征收与补偿条例》，一文帮助你清楚了解《国有土地上房屋征收与补偿条例》网络的发展使得几乎每一个人都可以在网络上检索需要的信息，在征地拆迁领域，《国有土地上房屋征收与补偿条例》想必是每一个被征收人都会接触到的法

一文帮助你清楚了解《国有土地上房屋征收与补偿条例》

网络的发展使得几乎每一个人都可以在网络上检索需要的信息，在征地拆迁领域，《国有土地上房屋征收与补偿条例》想必是每一个被征收人都会接触到的法规。下面小编通过此文给大家介绍一下该法规的主要内容。

从结构上看，本法规包括总则、征收决定、补偿、法律责任、附则五个部分。。

总则部分是一些原则性的规定，主要如下：一是本法的适用范围：即国有土地上房屋征收与补偿；二是被征收人有获得公平补偿的权利；三是征收与补偿的程序要民主、程序正当、公开；四是征收主体即市县人民政府；五是对违反本条规定的行为，可以向人民政府、房屋征收部门举报；六是监督，监察机关对政府和有关部门进行监察，上级政府对下级政府监督。

第二部分是征收决定。内容主要是包括三部分：一是征收决定作出的条件，具体包括如下规定：（1）征收的原因是为了公共利益；（2）征收活动应当符合四规划一计划；（3）房屋征收补偿方案的公布以及征求意见；（3）被征收人可以申请听证会；（4）进行社会稳定风险评估报告；（5）征收决定的内容和公告；二是对征收决定不服的救济途径；三是房屋征收部门的一些义务。

第三部分是补偿。这部分的主要内容如下；（1）补偿的内容，包括房屋价值的补偿、搬迁、临时安置以及停产停业损失的补偿。停产停业损失的补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定；（2）符合住房保障的应当优先给予住房保障；（3）被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；（4）房地产评估机构的选择；（5）征收的补偿方式，包括货币补偿和产权调换，产权调换前房屋征收部门应当像被征收人支付临时安置费或者提供周转用房；（6）补偿的时间：先补偿后搬迁；（7）补偿协议，补偿协议的内容应当包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等；（8）补偿决定的相关规定，比如作出条件、救济方式；（9）征收部门的禁止行为，比如不得采取暴力、威胁手段，或者是断水、断电、断气。

第四部分是关于法律责任的规定。主要就是针对违反本条例的行为进行的处罚。比如，采取暴力、威胁等方式的后果；房地产评估机构出具虚假报告的责任；以及贪污征收补偿费用的规定等。

第五部分是该法的实施时间。

以上就是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的全文介绍，希望能够帮助到有需要的朋友！