来硕律师|回迁房可以自由买卖吗,回迁房可以私下买卖嘛?有哪些风险:今日拆迁法律话题
购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
征地拆迁律师温馨提示：在这里须注意以下事项：
要求卖方提供回迁协议及其身份证明；
对回迁房的真实性进行核实；
注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权；
须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。
在签定购房合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，公证卖方支付房屋价款，最后，拆迁律师提醒：要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。
原文链接：
https://www.wenxinchaiqian.com/chaiqian/2904.html?1574046165
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●回迁房能自由买卖吗
●回迁房可以进行交易吗
●回迁房可以售卖吗
●回迁房可以直接卖吗
●回迁房允许买卖吗
●回迁房可不可以卖
●回迁房可以私自买卖吗
●回迁房可以私下买卖嘛?有哪些风险
●回迁房允许买卖吗
●回迁房可以买卖吗受法律保护吗
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●城中村回迁房规定是什么,回迁房买卖注意什么事项?,农村回迁房是哪些规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置房买卖需要缴纳哪些税费?拆迁户安置房有房产证吗：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁安置房买卖需要注意什么??拆迁安置协议可以改名字吗？：今日在线补偿标准法律咨询
●安置房买卖发生纠纷如何处理?民法典中拆迁安置房的产权怎么认定：今日在线补偿标准法律咨询
●安置房有房产证可以买卖吗??邵东开发区不按拆迁协议安置吗？：今日在线补偿标准法律咨询
●安置房买卖合同公证所需材料?拆迁安置房合同能公证吗：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁安置房买卖合同之中包含哪些内容??拆迁安置房是怎么分配的？：今日在线补偿标准法律咨询
●集体土地房屋买卖无效后如何赔偿?无证房屋房屋非法强拆后赔偿吗：今日在线土地征收法律咨询
●自建房买卖合同是否有法律效果?自建房限高多少米：今日在线土地征收法律咨询
●农村自建房屋买卖合同是否具有效力?农村自建房建围墙罚款多少：今日在线土地征收法律咨询
●国有划拨土地能转让吗?国有划拨土地能否买卖：今日在线土地征收法律咨询
●农村无证房买卖可以办理公证吗?农村无证房屋可以强拆吗：今日在线土地征收法律咨询
●广州城中村宅基地使用权?,广州宅基地可以买卖吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●安置房买卖发生纠纷如何处理?民法典中拆迁安置房的产权怎么认定：今日在线补偿标准法律咨询
●安置房有房产证可以买卖吗??邵东开发区不按拆迁协议安置吗?：今日在线补偿标准法律咨询
●农村自建房屋买卖合同是否具有效力?农村自建围墙合法吗：今日在线土地征收法律咨询
●安置房买卖合同公证所需材料?拆迁安置房合同能公证吗：今日在线补偿标准法律咨询
●违建房屋买卖可以起诉他退房款吗?违建房屋超过二十年怎么处理：今日在线土地征收法律咨询
●农村房宅基地买卖怎么办理公证?农村宅基地写错名字了怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●抵押签买卖合同是不是能有效?宅基地使用权抵押合同是不是有效：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：陈博扬律师
来源：中国法院网-来硕律师|回迁房可以自由买卖吗，
猜你喜欢