拆迁补偿协议无效是因为与非安置房屋所有权人订立的协议无效拆迁补偿协议无效的情形主要有哪些:今日拆迁法律话题
拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》，但是有时签的拆迁补偿协议是无效的，那造成拆迁补偿协议无效的原因有哪些呢？下面给大家列举几种原因。
根据我国《民法通则》、《合同法》的有关规定，拆迁补偿协议无效的情形主要有以下几类：
1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。
2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。
3、被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意，否则无效。
4、代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效。
5、损害社会公共利益，或以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效。
6、拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定，应认定为无效等。
除以上所列情形及相关法律、法规规定的无效情况外，其他依法订立的拆迁补偿协议受法律保护。
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●本村村民买本村的宅基地是可以的吗?本村村民之间宅基地转让协议是否有效：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地转让协议是否具有效力?宅基地使用权怎样转让才有效：今日在线土地征收法律咨询
●无法达成拆迁协议会停止拆迁吗?宅基地拆迁有什么补偿标准：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地买卖无效如何赔?卖宅基地协议书如何写：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地租赁合同有效吗?农村宅基地交换协议是否有效：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地租赁合同有效吗?农村宅基地交换协议是不是有效：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地安置房离婚协议有没有效?宅基地置换协议一方已故还有没有法律效益：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地转让协议是否具有效力?宅基地使用权如何转让才有效：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁协议具有哪些法律效力，如何确保协议的公平性与合理性，拆迁协议有没有法律效力：今日在线拆迁法律咨询
●厂房拆迁补偿经常出现的纠纷有哪些，如何避免纠纷的产生，厂房拆迁补偿协议书：今日在线拆迁法律咨询
●签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些?只有拆迁安置协议能办产证吗：今日在线补偿标准法律咨询
●签订房屋拆迁协议要注意什么?拆迁评估报告不给被拆迁人是违法的吗：今日在线补偿标准法律咨询
●房屋拆迁补偿安置协议中包括哪些内容?拆迁补偿安置协议谈不拢的情况下可以不拆吗：今日在线补偿标准法律咨询
●签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些?拆迁协议签订完后,协议原件应该给谁：今日在线补偿标准法律咨询
●签订拆迁补偿协议包括哪些内容?谁有资格领取安置补助费：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁补偿协议跟谁签订?签订拆迁协议应注意些什么：今日在线补偿标准法律咨询
●棚户区补偿协议丢失怎么办手续？对动迁协议丢了的处理：今日在线强拆评估法律咨询
●拆迁补偿安置协议纠纷怎么处理??拆迁协议纠纷找哪个部门解决?：今日在线补偿标准法律咨询
●没有获得拆迁许可证可以实施拆迁行为吗??杭州拆迁纠纷律师收费金额会在委托协议书中注明吗?：今日在线补偿标准法律咨询
●宅基地转让的合法性如何?宅基地转让协议公证手续：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：圣运律师
来源：临律-拆迁补偿协议无效是因为与非安置房屋所有权人订立的协议无效拆迁补偿协议无效的情形主要有哪些，
猜你喜欢