民事诉讼or行政诉讼就补偿协议打官司究竟选择哪个呢,民事赔偿和行政赔偿的区别:今日拆迁法律话题
领导更换了，签订的补偿协议不认账，如何处理？去法院起诉，法院会不会受理？和政府打官司，是民事诉讼还是行政诉讼？
不少朋友都被以上问题所困扰，拿着民事一审二审甚至再审的判决书找到我们寻求帮助，维权多年无果，为何迟迟拿不到属于自己的那份补偿？虽然您经过多次起诉，但是从法律性质上就是错误的，应当提起的是行政诉讼而非民事诉讼，试问这样的民事诉讼怎么可能会得到法院的支持。今年1月1日起正式施行的《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》给予了明确答案。公民、法人或者其他组织就土地、房屋等征收征用补偿协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。
明确行政协议的定义
行政协议，又被称为行政合同。长期以来，行政协议没有一个统一的概念，此次行政协议司法解释在第一条首次明确：“行政协议是指行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。”2015年5月1日起行政诉讼法修改，将行政协议纳入行政诉讼的受案范围，并明确规定了行政协议案件的裁判方式。随后，最高人民法院发布了《关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》，用6个条文就行政协议案件审理的相关内容作了进一步明确。实务中还是会出现行政协议案件受理不一的情况，有的法院按照民事案件受理，有的法院按照行政案件受理，导致审理的依据、适用的规则和审判结果不一致。
明确行政协议的范围
司法解释切实保障人民群众在土地房屋征收征用补偿等行政协议案件的合法权益,确保行政机关严格兑现政策承诺。行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标,与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议,属于行政诉讼法规定的行政协议。公民、法人或者其他组织就土地、房屋等征收征用补偿协议,政府投资的保障性住房的租赁、买卖等协议等6类行政协议提起行政诉讼的,人民法院应当依法受理。
明确行政协议诉讼主体资格，保障当事人诉讼权利
司法解释同时规定,因行政协议的订立、履行、变更、终止等发生纠纷,公民、法人或者其他组织作为原告,以行政机关为被告提起行政诉讼的,人民法院应当依法受理。人民法院受理行政协议案件后,被告就该协议的订立、履行、变更、终止等提起反诉的，人民法院不予准许。
相关法律依据
《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》
第一条行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。
第二条公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：
（一）政府特许经营协议；
（二）土地、房屋等征收征用补偿协议；
（三）矿业权等国有自然资源使用权出让协议；
（四）政府投资的保障性住房的租赁、买卖等协议；
（五）符合本规定第一条规定的政府与社会资本合作协议；
（六）其他行政协议。
第四条因行政协议的订立、履行、变更、终止等发生纠纷，公民、法人或者其他组织作为原告，以行政机关为被告提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。
因行政机关委托的组织订立的行政协议发生纠纷的，委托的行政机关是被告。
第六条人民法院受理行政协议案件后，被告就该协议的订立、履行、变更、终止等提起反诉的，人民法院不予准许。
第十九条被告未依法履行、未按照约定履行行政协议，人民法院可以依据行政诉讼法第七十八条的规定，结合原告诉讼请求，判决被告继续履行，并明确继续履行的具体内容；被告无法履行或者继续履行无实际意义的，人民法院可以判决被告采取相应的补救措施；给原告造成损失的，判决被告予以赔偿。
原告要求按照约定的违约金条款或者定金条款予以赔偿的，人民法院应予支持。
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内容审核：张小华律师
来源：临律-民事诉讼or行政诉讼就补偿协议打官司究竟选择哪个呢，
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