圣运律师：微信、QQ聊天记录可作证据打官司,qq微信聊天记录能作为证据吗:今日拆迁法律话题

　　打官司，打的就是证据，如果一场官司没有充足有力的证据，那么律师再厉害恐怕也无济于事，尤其是“民告关”的案件。在征地拆迁中，拆迁方不依法履行职责，不按照法定程序征收的情况常常发生，所以被拆迁人在征地拆迁中一定要做好收集证据的准备。

　　那么被拆迁人在征地拆迁中应当要搜集哪些证据呢？

　　房屋拆迁纠纷

　　(1)被拆除房屋的所有权证；

　　(2)证明被拆除房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

　　(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；

　　(4)证明房屋被拆除的时间的证据；

　　(5)已达成拆迁补偿安置协议的，还应当提交拆迁补偿安置协议；(6)经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书；

　　(7)房屋征收决定；

　　(8)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；

　　(9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

　　(10)房屋被拆除前的面积丈量报告；

　　(11)向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、过渡期补助费的凭证；

　　(12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；

　　(13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

　　土地征收纠纷

　　(1)被征收土地的所有权或者使用权证明；

　　(2)地上附着物证明；

　　(3)征地实施前三年的平均年产值；

　　(4) 证明依法申报征地的文件；

　　(5) 征地方案；

　　(6) 征用土地方案公告及证明公告的图片资料；

　　(7) 征地补偿安置方案、征地补偿安置方案公告；

　　(8)国土资源管理部门颁发的建设用地批准书。

　　除此之外，电子数据也可作为证据。中华人民共和国最高人民法院于去年12月26日公布的《最高人民法院关于修改<关于民事诉讼证据的若干规定>的决定》将于明天起实施，即2020年5月1日起生效。

　　该决定进一步细化并扩大了电子数据的范围。根据该决定电子数据包括：

　　（一）网页、博客、微博客等网络平台发布的信息；

　　（二）手机短信、电子邮件、即时通信、通讯群组等网络应用服务的通信信息；

　　（三）用户注册信息、身份认证信息、电子交易记录、通信记录、登录日志等信息；

　　（四）文档、图片、音频、视频、数字证书、计算机程序等电子文件；

　　（五）其他以数字化形式存储、处理、传输的能够证明案件事实的信息。

　　也就是说，今后微信聊天记录、QQ聊天记录、手机短信、电子照片等均可作为证据打官司，所以圣运律师建议大家，在征地拆迁中，一定要有收集证据的好习惯。

　　在与对方谈补偿时，在条件允许的情况下可以将双方交谈的内容录下来，在签订补偿协议时，对整个签约的过程中通过录像的方式保存，若双方有通过微信的方式说一些与自身利益相关的事情，记得微信聊天记录不要删除，另外如果遇到违法强拆，不仅要对强拆现场进行拍照、录像留存证据之外，还要及时的拨打110报警。

　　征地拆迁涉及到两方的利益，因此，在决定要依法维权的时候，收集证据，保存好证据就是重中之重。

　　而且也要明白，拆迁维权并不是一件小事，更不是一个行政诉讼或者一个行政复议、一个申请就能够结束的，要想得到很好的维权效果，最重要的还是当事人要有一定的耐心，收集强有力的证据，极力的配合承办律师才有可能达到最终的目的。

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内容审核：冯立影律师

来源：临律-圣运律师：微信、QQ聊天记录可作证据打官司，

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