来硕律师|政府拆迁补偿的安置房可作为遗产分配继承吗,拆迁补偿安置房能卖吗:今日拆迁法律话题

拆迁补偿款或者安置房应该按照何种标准分割？以何种原则在权利人之间进行分配？是否可以作为遗产分配继承？今天来硕小编来谈谈看法，希望对您有帮助。

这种情况下，一般来说需要考虑以下几方面因素：

首先是对价一致原则，即对于原来房屋享有所有权的人对拆迁后房屋补偿享有权利，再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利。

其次是特定指向原则，比如说特困补助应该发放给提交困难证明的家庭，大病补贴理应发放给患有大病的人、搬家补偿理应发放给实际需要搬家的人；

最后，照顾实际居住人原则，在拆迁补偿中实际居住在房屋内的人，是属于切实需要安置的对象，因此在拆迁款分割过程中优先保证实际居住人获得的拆迁款能够解决居住问题。征地拆迁律师：当然在拆迁款分割过程中，法院还有自由裁量权，根据实际情况酌情增减拆迁款。

房产中属于被继承人的部分，还是可以作为遗产进行分配。拆迁后，给予被继承人共同生活居住的继承人赔偿安置房，这只是把房产的价值换成另外一种方式体现出来，两类房产的性质是一样的，都属于被继承人的遗产。

北京来硕律师事务所温馨提示：以下情形拆迁补偿安置房不能作为遗产继承：

拆迁公司根据情势需要给付的额外补偿款并非对被拆迁房屋灭失价值本身的补偿，不属于遗产范围；

提前搬家、临时安置等其他补助费是给予实际居住人的损失补偿与奖励，与被拆迁房屋无关，这两项也不属于遗产范围；

拆迁律师：如果实际居住人在居住期间将居住房屋变更为营业用房，使房屋价值增加，拆迁时获得的营业补助同样也不属于遗产范围。

原文链接：

https://www.wenxinchaiqian.com/chaiqian/zhengce/qita/2969.html?1574393139

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内容审核：吴海丽律师

来源：中国法院网-来硕律师|政府拆迁补偿的安置房可作为遗产分配继承吗，

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