违建的春天来了二年内未被发现，就不会被拆除,违建2年后还要拆除吗:今日拆迁法律话题

昨天一个朋友兴高采烈的指着手机屏幕让我看：你看你看，别人这里说违建二年内未被发现的，不再给予行政处罚！是不是说我趁机加盖抢盖房子也可以获得补偿？

我仔细一瞅他所指的规定，是《行政处罚法》第二十九条当中讲到的这些内容：

违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

乍一看好像有那么点意思：如果我提前两年知道自己房子要被拆迁，那么我赶紧去加盖一层或者扩建几十平，如果两年内都没有被发现，那么两年后即使确认成违建，是不是时间也过期了，也不会被拆除，而且可以获得拆迁补偿？

大家注意了，不要拿着半截意思就开始跑，这段规定还有后半段约束条件的呦，要根据当事人的违法行为的持续性，来判断法律时效期限。假如您在没有审批情况下私自扩建房屋，该房屋没有建设手续，是违章建筑，若在未来5年10年依旧没有取得建设手续，违法行为一直处于连续和继续的状态，并不会受2年这个时间的影响，有关部门依旧可以对您的这种行为进行纠正，对建筑物进行强制拆除。

那这意味着什么相信大家都明白了吧？意味着违建的违法性是一直存在的，不管什么时候被发现，随时都可以阻止搭建和进行拆除！但是，违建的拆除也要照着合法程序走，并给予当事人复议和诉讼的权利，不能说拆就拆！

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内容审核：冯兴元教授

来源：临律-违建的春天来了二年内未被发现，就不会被拆除，

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