棚户区改造，这些问题是关键,棚户区改造措施:今日拆迁法律话题

小李家要进行棚户区改造了，那么遇到棚户区改造应该注意些什么呢？今天我们就来告诉各位，棚户区改造，这三点非常重要。

一是改造的目的，棚户区改造的主要目的就是改善棚户区居民的居住条件，因此，必须要从改善居民的住房条件出发征收；在拆迁补偿时，为体现改造目的，应当为原住居民提供就近安置或者回迁的选择。如为了有利于控制拆迁成本，就近安置房源可在新建普通住宅项目中配建，或者由政府指定机构拆迁其他旧住房时，在原址集中建设安置房。

二是棚户区改造是具有公益性的，动迁后，土地理应优先考虑用于原住户居住条件的改善。但是在实践中，出现了非常多以棚户区改造为名，行商业开发之实的情况。因此，这一点非常需要注意，在进行棚户区改造的时候，一定要清楚是为了什么进行改造。当然，如果在棚户区改造中，建设学校、医院等，可以认定是非商业设施；以服务于周边居民生活为主的一些小型商业设施，如小型商铺、便利超市等，也可以作为公建配套设施，也可以纳入公益性范围。

三是最为核心的一点，就是补偿要合理。棚户区改造因为其自身的特性，补偿较于商品房而言是较低的，因此很多地方都会以棚户区改造为名进行征收以压低补偿。但是，棚户区去改造的目标是改善棚户区居民居住条件，让其棚户区的最大受益者，保障棚户区的居住水平得到提高，这是最为核心的一点，即使是棚户区改造，补偿也要合理。

因此，遇到棚户区改造，首先要看一看为什么要进行棚户区改造，会怎么进行改造，最为重要的是棚户区改造的补偿也要合理，不能因为棚户区改造就补偿极低或者不给补偿。

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来源：临律-棚户区改造，这些问题是关键，

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