集体土地房屋可以征收补偿吗?农村集体土地征收补偿款归谁：今日在线土地征收法律咨询

时间:2025-05-02 05:08 | 编辑:圣运律师 | 浏览:47

摘要：集体土地房屋可以征收补偿吗，农村集体土地征收补偿款归谁，一、农村集体土地征收补偿款归谁农村集体经济组织享有农村集体土地征地补偿款，收到了后，会按比例公平地分发给村里的农户们。补偿费用主要包括四部分：土地补偿费、青苗补偿费、附作物补偿费以及安

一、农村集体土地征收补偿款归谁

农村集体经济组织享有农村集体土地征地补偿款，收到了后，会按比例公平地分发给村里的农户们。

补偿费用主要包括四部分：

土地补偿费、青苗补偿费、附作物补偿费以及安置补偿费。

比如，青苗及地上附作物补偿费由实际种植者与权利持有人获得；

至于安置补偿费，它视安置对象的性质，支付给农村集体经济组织、安置单位亦或是被安置个体。

要注意的是，当政府或建设方的土地征用行为出现违规或欠缺程序时，被征收者可向法院提出行政诉讼。

若法院确认此行为不当，有权对政府部门宣布取消这一具体行政措施同时处以罚款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

市政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：

(一)被征收房屋价值补偿;

(二)被征收房屋附属物价值补偿;

(三)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;

(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。

二、集体土地房屋可以征收补偿吗

1、可以的，可以根据被征收房屋的建筑面积和使用用途以及地理位置等因素，对被征收房屋做一个价格评估，来确定征收集体土地上房屋的具体补偿金额。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成，各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、征收集体土地流程：发布拟征地通告。征询村集体经济组织和农民的意见。地籍调查和地上附着物登记，拟订“一书四方案”组卷上报审批。即由市、县级国土部门根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟订建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案，并组卷向有批准权的机关报批。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“农村集体土地征收补偿款归谁”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。